公积金贷款32万30年利息多少

『壹』 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(1)公积金贷款32万30年利息多少扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

『贰』 用住房公积金贷款32万期限为13年等额本金利息大概是多少

假设 公积金5年期以上贷款执行利率是 3.25%；

“等额本金”方式；

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%；

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=320000*[(1/156)+0.2708%)]

首期还款额=2,917.84元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=320000/156*0.2708%

月递减额=5.55元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*320000*0.2708%*(1+156)

利息总额=68,024.96元

还款总额=388,024.96元

【*结果*】

在假设的利率条件下，这笔贷款首期还款额是2,917.84元；以后逐月递减5.55元；利息总额是68,024.96元；还款总额是388,024.96元。

『叁』 房贷30万，公积金贷款，30年，要还多少利息

房贷30万元，公积金贷款30年的期限，那么按照年利率3.25%计算的话，你大概需要支付32万元的利息。

『肆』 公积金贷款32万,18年还清利息多少钱

等额本息法： 贷款本金：320000,假定年利率：3.250%,贷款年限：18 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1958.77元、连本带利总还款金额是： 423094.32元、共应还利息： 103094.32元。 第1个月还利息为：866.67 ；第1个月还本金为：1092.1；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

『伍』 公积金贷款32万30年月供多少

贷款总额 320,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,621.39 元
总支付利息 263,701.48 元
本息合计 583,701.48 元

『陆』 住房公积金贷30年30万利息怎么算,每个月应还多少钱

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息总额:1592.18*360-300000=273184.8
说明:^360为360次方

『柒』 公积金贷款32万，三十年，一月还1690多，怎么算的啊

公积金贷款年限 首套房每万元每月利息 二套房上浮10%每万元每月利息
5年 186.2 元/月/万 188.23元/月/万
10年 105.58元/月/万 107.98元/月/万
15年 78.56元/月/万 81.13元/月/万
20年 65.44元/月/万 68.17元/月/万
25年 57.88元/月/万 60.75元/月/万
30年 40.83元/月/万 56.09元/月/万
基准利率4.9% 上浮10%为5.39%
（这些数据是银行兑换出来的，按照给的这个数据套就行了，就可以计算出你的月供）

公式：月供=贷款总金额X每万元每月所产生的利息。

你这边贷款32，用32X56.09=1794.88元/月， 可以计算出你这边应该是二套房，而且你的贷款应该是在2010年以前审批通过的。当时的利率比现在低，所以才会在1690.

『捌』 公积金贷款32万，十年还完，要多少利息呀

您好，按照目前公积金贷款年利率3.25%计算您的月供还款为3127.01元，利息总额为55241.07元，其他数据如下图请参考。

『玖』 公积金贷款32万分期30年利息多少

公积金贷款利率是3.2%，但是各个地方都有不同的浮动，具体以当地银行利率为准。
公积金贷款还款方式有以下三种：
1.一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2.停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
3.逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

『拾』 住房公积金贷款32万8年的利息是多少

总支付利息 47,351.35 元