⑴ 每个月多还点房贷是否划算
一、房贷每月可以多还吗
现在所有的银行都是接受小额提前还款业务。具体的申请方式银行不同会有些区别,有的需要到银行填申请单,有的用网银就可以自己申请提前还款,具体方式需要到贷款银行去咨询下。 小额还款银行目前只接受1万的整数倍的金额。
二、房贷提前还款时间
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
三、提前还贷是否划算
对于贷款者来说,借款期未过三分之一之前,提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的,利息基本上已经支付得差不多了,提前还款的部分则更多的是本金,利率涨跌对还款数额的影响不会太大,再选择提前还贷就没有多大意义。
⑵ 我已经开始还贷款了,我想每个月再多还一些,我现在的收入证明的钱也比提交收入证明的时候上面的钱要多,
手头余款可用于理财。如果理财获利超贷款利息,就赚了。待存款足够,可提前还贷。
⑶ 房贷每个月想多还一点可以吗,多还的是本金还是利息
您好,请问是什么类型的贷款呢?房贷的吗?
如果是房贷的还款,一笔本金,一笔利息,多还的部分也扣不到的。如果资金比较充沛,可以考虑申请提前还款,一般提前1个月和银行申请的。
⑷ 关于还贷款,是每月还点好,还是一次性还清好
如果能提前一次性还清肯定是好的,如果换不清还是每月还点好。
可以对比下列公式:
一次付清本金及利息公式F(1+i)^N F为贷款金额,i为月利率(实际利率),n为利息期数,即多少个月后还款。
分期付款公式:i乘F(1+i)^N/((1+i)^N-1)
分期还款能大幅减少利息支出。
⑸ 住房商业贷款等额还款可以每月多还一些吗
根据贷款的品种不同,还款的方式也不同,有如下还款方式:
1、等额本息还款法:每月还款方式都一样,月供中有利息和本金,每月还款都是一样的,一般适用于购房按揭贷款和信用贷款。
2、等额本金还款法:相对等额本息还款法要还多些,月供中有利息和本金,每月还款递减,比如你第一个月还款5000元,下个月可能就还款4992元了,一般适用于购房按揭贷款。
3、先息后本还款法:每月只还款利息,到期后归还本金,适用于抵押贷款。
4、到期归本归息法:贷款后每月不还款,到期后在连本带息归还,适用于抵押贷款。
5、随借随还法:银行放款后,使用多少记多少的利息,比如你贷款100万,只是用了20万,那么只计算20万的利息,适用于抵押贷款
⑹ 建行房贷提前还款,每月申请多还点
你说的这个还款方式估计行不通,现在的银行按揭还款有提前还款的情况,一般是第二年开始,每年都有一次机会,而且提前还的额度必须是5000元的整数倍。你是采用的等额本金还款方式,提前还款更划算。权威的还是建议你去建行的信贷科咨询下那边的工作人员,他们是专门负责这一块工作的。
希望对你有帮助。
另附 建设银行提前还贷违约金标准:贷款不满一年提前还款,提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
⑺ 贷款每月多还点是不是总还的钱要少点
是的。在不考虑通货膨胀、物价变化的情况下。尽快还掉,支付的利息越少。
前期还款多,看不出什么效果。建议阶段性提前还款。
比如贷款20年,按月还,每年提前还款1次。这样好一点。
⑻ 还贷款可不可以一次多还点
可以一次性多还点贷款的。需要先向贷款行的信贷部预约提前还款,预约时要说明提前还本金5万,届时银行会告诉你办理的时间和地点的。本金冲抵后,以后每月的还款额就要少很多了。
⑼ 如果贷款想提前多还点合适吗,还是一直每个月这样还
提前还就不算你这部分钱的以后利息
至于缩短年限
是可以的不过你的月收入要是月还款额的2倍