A. 房子100万首付60%贷款十年月供多少,怎么算的
首付60%,你应该是第二套房,利率上浮10%,商业贷款利率7.21%。贷款十年,
按等额本息(就是每个月还款额一样)计算,每月还4687.75元;
按等额本金(就是第一个月还的最多,之后依月递减)计算,第一个月还5736.67元,之后基本每个月少还20元,递减。
B. 我在建设银行房贷贷了60万十年应付多少利息月供多少
楼主没说年利率是多少,按国家的基准利率6.55%算一下吧。
贷款60万,贷款期限10年,等额本息还款方法,每个月本息还款:6828.1527,合计利息:219378.32,总计支付本息:819378.32元。
C. 买房贷款60万,二十年还清,每月要还多少钱
若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3926.66,还款总额:942399.43,利息总额:342399.43。
D. 房贷60万10年按等额本金利息每月还款多少钱
每月要还多少钱具体要根据贷款的方式和实际的利率来看。
贷款方式有三种,分别是商业贷款,公积金贷款和组合贷款:
1、公积金贷款
公积金贷款的利率是3.25%,等额本金总的利息是98312.5元,每月还款递减。首月的利息是1625元,以后每个月在上个月利息的基础上减少13.54元,最后一个月还13.54元。
2、商业贷款
商业贷款的利率是4.9%,等额本金总的利息是148225元,每月还款递减。首月是2450元,以后每个月在上个月利息的基础上减少20.42元,最后一个月还20.42元。
3、组合贷款
组合贷款60万,假设公积金贷款和商业贷款各贷30万十年,公积金贷款的利率是3.25%,商业贷款的利率是4.9%,等额本金总的利息是123268.75元,每月还款递减。首月的利息是2037.5元,以后每个月在上个月利息的基础上减少16.98元左右,最后一个月还16.98元。
(4)房子贷款60万月供十年扩展阅读:
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。、
参考资料来源:网络—购房贷款
E. 买房子贷款60万十年还清要多少利息
买房子贷款60万十年还清,按人民银行基准贷款利率测算,等额本息法还款,每月还款金额6828.15元,10年共计支付利息219378.32元.
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F. 买房子贷款60万,分期十年,年利率是5.6%请问我一个月要还多少
计算如下,等额本息还款。
G. 贷款60万十年还月供多少
按照人行5年期以上基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:6334.64。
H. 房子做抵押贷款6o万十年还清每月供多少
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。
计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率(累计计息积数=每日余额合计数)
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式
利息=本金×利率×贷款期限
逐笔计算利息具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
注:由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。
I. 房子抵押在银行贷款60万,10年还清,利率是多少月供多少谢谢
根据2015年10月24日基准利率5.9%计算,根据等额本息计算,月供6631.14元。
下图为详细计算结果: