㈠ 公积金贷款65万二十年月供多少钱
你自己用计算器计算的啊
你的利率是多少,写进计算器里面,就可以计算了
㈡ 公积金贷款65万30年已经还了一年今天又还了20万以后每月怎么还
当前5年期公积金贷款执行利率大约在3.25%上下;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
一、计算月还款额
公式:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=650000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】
月还款额=2,828.84元
二、1年(12期)后一次性还款200000元,计算以后月还款额
【第1步】前1年(12期)还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前1年(12期)还款额现值之和=2828.84*[1-(1+0.27083%)^-12]/0.27083%
前1年(12期)还款额现值之和=33,355.98元
【第2步】第1年(12期)一次性还款额现值=第1年(12期)期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第1年(12期)一次性还款额现值=200000*(1+0.27083%)^-12
第1年(12期)一次性还款额现值=193,613.00元
【第3步】1年(12期)后还款额现值之和=(贷款额-前1年(12期)期还款额现值之和-第1年(12期)期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
1年(12期)后还款额现值之和=(650000-33355.98-193613)*(1+0.27083%)^-12
1年(12期)后还款额现值之和=436,986.18元
【第4步】1年(12期)后月还款额=1年(12期)期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
1年(12期)后月还款额=436986.18/{[1-(1+0.27083%)^-348]/0.27083%}
1年(12期)后月还款额=1,940.65元
结果:
在假设条件下,1年(12期)后一次性还款200,000.00元,以后月还款额是1,940.65元。这样提前还款可节省利息109,090.49元。
㈢ 贷款65万30年,现在每月还款3948元,如果还掉30万,还要还多少
你的30万是不是要提前还掉?提前还掉的话,一般的银行会收取你一部分的违约金,剩下的具体的利息你得通过银行,他们有专门的利息计算的方法公式来进行计算,你直接问你相应的客户经理就可以了
㈣ 用公积金贷款60万,30年还,利息4.5%,怎么算
首先说明一下:住房公积金贷款利率由中国人民银行发布,全国统一执行。目前执行的利率是:5年期以内的(含5年)年利率2.75%,5年期以上的年利率3.25%,没有你说的4.5这个标准。
公积金贷款60万元,期限30年,利率是3.25%,有两种还款方式,计算如下(假设贷款期内利率保持不变):
1、等额本金还款法:到期支付利息293312.50元,累计还本付息893312.50元;
2、等额本息还款法:到期支付利息340045.65元,累计还本付息940045.65元;
等额本金法每月归还本金固定,利息随着本金的减少而减少,缺点是初期还款额多,优点是累计支付利息少。等额本息法每月归还本息固定,便于安排家庭支出,缺点是累计支付利息多。
㈤ 买房共要贷65万公积金贷款30万其余的商贷每个月要还多少钱
网络里输入房贷计算器选择一个进去选择贷款方式为组合贷款,并输入各自的金额贷款年限贷款利率计算就可以得出每月还款金额
㈥ 建行银行公积金贷款25年,贷65万每个月还款多少
按照首套房公积金利率3.25%来计算,贷款65万,25年的月还款金额大概是3167.56。