贷款买房30年还是15年

㈠ 准备买房银行按揭贷款70万等额本金，准备1年后还清，做15年还划算还是30年划算

年限越少利息越少。
要是在不影响生活品质的情况下，尽量提前还贷。
就是能选15年就选15年。

15年的利息是25万多，30年的利息51万多。网上有贷款计算器你可以自己计算一下。

㈡ 贷款买房还款期限只能选择5年,10年,15年,20年,25年,30年吗

不是，不过这些期限比较好计算和选择。

㈢ 贷款买房代了30年还了15年不想买房子了能退房吗

贷款买房贷了30年，还了15年，不想要房子了，这么久了不能退房了，只能卖出房子了。

㈣ 公积金贷款买房15年还是30年还，哪个更适合我

年限越长月还款压力肯定是越小的，但是利息肯定是最多。具体还要看个人的情况来定，工资收入高点的建议选择15年的比较好，利息没有这么多。

㈤ 贷款买房，还款期限为三十年和十五年，哪一个更划算

买房，是我们人生中的一件大事。按照现在的房价，通常来说，我们买房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因为面临结婚大事，跟女朋友商量在哪买房，买多大面积的房子等等，于是一有时间，我们就讨论，然后找熟人问问现在房地产行情，请教买房的相关手续等。在经过一番调查、讨论之后，终于定下来在石家庄周边买一房，之后拿出自己多年的积蓄，勉强买下来了，情况是这样，面积140平，首付付了36万，贷款83万，贷款期限30年，但现在我比较纠结的是，等额本息、等额本金这两种贷款方式，我选择哪种还款比较划算呢?

还不了几年，你就会觉得一个月还几千块钱真的不算什么，现在才18年，零几年的时候办的房贷，一般人都是月还款千八百的，放现在看那就是一顿饭钱，谁提前还款谁傻。等额本金呢，就是在钱值钱的时候还得多，钱越来越不值钱了，反而还的少了。有钱还是要及时享乐，享受当下，提升当前生活质量。有了闲钱，你可以再作为首付买第二套房子，可以买辆好车，也可以投资经商，总之没理由提前还款。房贷可能是老百姓能借到的最低利息的贷款了，贷到就是赚到。

另外一个好友表示，这两种还款方式提前还款的技巧是不一样的。如果你选择等额本息还款，当还到50%以上的时候，提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分，提前还款的大部分是本金，因此是不划算的。等额本金还款，因为每个月还款的本金是一样多，随着本金减少利息相应减少，因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大，相对等额本息会划算很多。

㈥ 买房银行贷款房子抵押30年贷款是15年这样可以吗

买方银行贷款，房子抵押30年贷款是15年，这样不可以，应该是抵押30年既贷款15年。因为15年贷款还完以后就没有抵押这所房子的必要了，供参考。

㈦ 公积金贷款买房15年还是30年还,哪个更适合我。

如果你的月收入较高，公积金贷款买房选择15年还，否则选择30年还

㈧ 买房分十五年好还是三十年好

买房尽量选择贷款三十年，因为这样随着你收入的不断增长，还款压力也不是不断的缩小，另外还款压力如果前期过大，很容易造成你还款不及时，信用出问题。尽量选择贷款三十年，因为这样随着你收入的不断增长，还款压力也不是不断的缩小

㈨ 买房银行贷款十年还清好！还是十五年还清好

这得看个人偿还能力，一半建议十五年或者二十年周期。即使办理十几二十年的偿还周期，有闲钱的话也可以采取一次性付清。