❶ 我想买房以租抵供，但不知道月供开始的时间
“买房以租抵供”，是一种办法，问题是租金是否可以抵供，月租能否抵消月租？光听开发商的介绍不行吧，你可以跟开发商去商量办法，好好算算账，同时必须考虑到首付多少，贷款方式、贷款利息和风险因素，政策变化等等。所以建议你还要去了解银行放贷的条件，不同银行也会有不同的办法。
有的开发商还推出“贷款买房竟可零月供”， 房租还贷噱头or事实？开发商替卖房子的人算账都是利好，能否实现？完全相抵有点难，仅仅是开发商的营销噱头，并没有实现真正的“零月供”。况且，什么形式的出租，也要看租约怎么定。
至于买期房，“要两年后才交房。可以商量交房后才贷款交月供吗？”这事首先问开发商，开发商和银行哪个不同意“交房后才贷款交月供”都不行。买房子的当然要算自己的帐，开发商也在算自己的帐呢，往往买的没有卖的精。所以，还是多看看现成的案例，问清开发商和银行的“条件”，自己再仔细算账。
❷ 按揭贷款买的房，租金可以冲抵房贷，值得购买吗
可以呀，你按揭买房，然后租出去每个月租赁交月供，等于别人给你交月供，现在大部分人都这样
❸ 贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样可以吗
贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
(3)买房贷款租金低月供可靠吗扩展阅读：
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
❹ 贷款买房出租还贷合算吗
贷款买房出租还贷合算：
贷款买房出租，目前来看收益是比较可观的；
具体要看购买者的需求，若果购买现在出租以后居住的话是比较划算的；
出租是让房产的再升值，可以避免房屋的空置；
资源的优质分配，可以避免损失。
❺ 我贷款买房子再租出去合适吗
一，租金大于月供，合算。除去应交月供以外（甚至除去物业费等固定支出），还有盈余。
二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供，最起码能减少还款的压力，不至于影响家庭的生活质量。
三，至于是装修出租，还是毛坯出租，要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。
❻ 为什么买房后，按揭月供的时候，每个月月供的钱都不是一样的
说明你是等额本金还款
这种还款模式每个月还的钱都比上个月少一点
如果是等额本息还款，每个月还的就一样多了
❼ 贷款买房再出租划算吗
租金比贷款后月供多，自然划算。
租金比月供少，但如果房子升值潜力巨大，也是划算的。
国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：
如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。
如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。