① 房子贷款年限更改
首先这是违约的一种
然后银行会审核你有没有贷款30年的资质
② 15年的房贷能改为20年吗
改的难度比较大 需要和贷款银行协商确定
③ 房贷怎么从15年改为30年
一、房贷要将还款年限从15年改为30年的话，需要先和贷款经办银行进行协商，提交《个人住房借款延长期限申请书》及相关证明（比如因还款能力不足需要延期的话，那就得提供还款能力不足的证明，像失业在家，就可提供失业证或解除劳动合同证明）。而银行准许之后，才能办理贷款展期手续。
1、若已存在逾期贷款或欠息的话，那先要还清逾期贷款和欠息。而客户还得取得全部保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明；然后再带上资料去贷款行签订延长贷款期限协议，并办理变更或重新办理抵押物登记手续。
2、而房贷之前办理过保险的话，客户还需要去办理抵押物保险补缴费等手续。手续办完后，贷款行就会在系统中完成办理贷款延期操作。
3、需要注意的是一般期限在一年以上的个人贷款，累计延期期限加上原贷款期限，是不能超过该贷款品种规定的最长贷款期限的（房贷最长一般可贷三十年）。
二、具体操作步骤如下：
1. 找到自己当初办理贷款业务的银行，然后同银行进行协商。
2. 提交《个人住房借款延长期限申请书》以及相关的证明材料。
3. 银行审核通过后，办理贷款延期手续。
拓展资料：
一、申请贷款的注意事项
1、考虑个人的还款能力如果每个月的收入金额并不是特别的多，那么我们申请的贷款额度就需要降低，这样才不会影响到个人的日常生活，这个时候我们选择的还款年限，可以稍微长一些，这样每个月的还款压力也会降低。
2、还款年限现在很多贷款机构已经明确规定了最长的还款年限不可以超过30年，所以申请人就必须要在30年之内还清贷款，当然这个时候的利率也会更加的高。
3、申请贷款的时候，除了要考虑还款年限以外，还要考虑银行批准的贷款利率，贷款利率涉及到我们后期的还款金额，利率越高还款金额就会越多。
4、申请贷款之前，必须要结合个人的资金实力考虑清楚，不要给自己造成过多的压力，如果还不了款，到时候房子会被贷款机构没收，之前还款的金额也不会退还，损失还是比较大的。
④ 房子爸爸47了贷款15年能给他换成30年吗
爸爸已经是47周岁了，但是贷款15年的话，是无法换成30年的，因为一般贷款的年限，也就是在贷款人不超过70周岁，所以说你爸爸顶多再能够贷款22年，也就是从15年换成22
⑤ 房屋按揭贷款能否从15年变为30年
可以，银行会分析还款能力及供款人年龄(不可能六十加三十吧)，他们有此机制。
⑥ 贷款买房还15年!现在想改成还30年!可以么
贷15万，10年，按等额本息还法，每月约1660.8元；银行利率现在是年利率5.94%，月利率0.495%，这是基准的，如果想打折的话，那就请你自己跟银行申请了
⑦ 我在银行贷款35万，15年还清，银行给我贷了30年，现在银行已拨款，请问怎么处理
1、一但设定好了，改不了，银行人员改不了系统的。
2，建议采用银行说的，申请提前部分还款，就能修改还款周期数。
3、其实30年和15年，并没差多少利息，不是说总共，一般银行贷款下放后6个月一过就或以申请提前部分还款了，这6个月相差的利息不多的。目前的月供还少点呢。
⑧ 房贷年限20年可以更改30年吗
如在招行贷款，贷款期限变更，需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。
【温馨提示】
可通过提前还款方式缩短贷款期限，还款时选择“月供金额不变，期限缩短”扣款后系统自动生成新的贷款期限。
⑨ 按揭15年和30年的区别
在贷款金额相同的情况下，30年贷款的月供要低于15年贷款的月供。
不管利率是否相同，30年期贷款所支付的利息要多于15年贷款所支付的利息。
也就是说拖的越长要付的总利息越多，但是月供会少一点。