贷款买了房子交不起月供了怎么办

Ⅰ 贷款买房后，还不起月供了，银行会没收房子，对么之前交的首付及月供应该怎么处理

您好！如果你贷款欠缴3个月到半年左右，
且无偿还能力，银行可以申请查封并拍卖房子的。
拍卖所得要先减去银行欠款、利息、还有诉讼拍卖费用等等，
再有剩余才能退给你的。

Ⅱ 按揭买房中途付不起月供怎么办,可以卖或转让吗有房产证！

当然可以的啊。
其实，按揭了，房产的他证，也就是抵押权给了银行。
房产证还是在你手上的，你还是可以去把他卖掉。

只不过，谈好了价钱必须要下家先支付你一笔钱，把欠银行的钱先还掉，然后取回他证，才可以进交易中心。
这样，其实你就不欠银行的什么钱了。

还有一个办法，就是，让下家在买下你的房子的同时，顶下你的按揭，就是顶下你的银行合同。这个也叫转按揭。
这个稍微有点麻烦，因为银行要审核下家的资质，比如工资收入啦，年龄啦，还款的能力啦。
觉得可以的，就会把合同和欠款转成心的下家的名字。
这样其实是他开始做房奴了，你终于解脱了。

Ⅲ 按揭的房子付不起月供后银行怎么办

逾期超后确认你们已经无力支付之后的按揭，银行会通过法院拍卖房子，拿走贷款余额，多出的钱还给你们。

Ⅳ 贷款买房，如果我交不起房贷，银行会怎么处理

贷款买房，如果还不起房贷，根据贷款抵押合同，银行有权收回房屋产权，并将其作为质押物进行处理。

根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：

1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。

2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

4、按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。

(4)贷款买了房子交不起月供了怎么办扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

Ⅳ 买了房子刚付完首付，供不上月供了能马上卖掉吗

卖当然是可以卖掉的，但需要办理的手续比较繁琐，因此想要做到马上卖掉并非易事，毕竟整个业务涉及到买卖双方和提供按揭贷款的银行，如果有必要还会通过房产中介办理相关的业务，不过只要房子的各方面条件都比较理想并且找到了原意接手的买家，便可以在相对较短的时间内完成转让和转按揭手续的办理，从而实现房产所有权和按揭贷款的转移。

虽然看似简单的几个环节，但是在实际办理过程中，所采用的方式和途径不同，业务的办理难度和阻力也是存在明显差异的，关键是银行对于交易是否认可也会直接影响到交易的进展，因此为了保险起见可以委托房产中介提供便捷的办理途径，这对买卖双方来说都是值得信赖的交易方式。

Ⅵ 在银行贷款买的房子现在月供不起了，银行会怎么处理

首付款是不能要回来的。

跟银行办理按揭时，你已将房子抵押给了银行，银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供，应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。银行会拿者房子先去评估公司评估价值，然后拍卖。

(6)贷款买了房子交不起月供了怎么办扩展阅读:

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。

违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。

买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

Ⅶ 银行贷款买房分期付款还不起怎么办会收回房子吗

不能偿还银行到期贷款的，一般情况下，银行先与借款人协商还款事项，协商不成的，银行会向法院起诉要求借款人偿还借款；借款人如有除此房产以外的其他财产的，银行会向法院申请强制执行借款人的其他财产，如确实无其他财产可供执行的，则银行会向法院申请拍卖房产。

Ⅷ 买了房子没钱交月供了怎么办

1、如果银行贷款买的房子无法偿还，银行会先通过短信、电话和信件来收回。如果不起作用，银行工作人员将前来调查情况并面对面收集。

2、如果贷款连续一段时间未偿还，且贷款未结清，银行将仅向法院申请拍卖该房屋以偿还债务。

3、拍卖所得应在银行欠款中扣除，其余部分退还给你，拍卖所得应免费偿还，并对拍卖费用等提起诉讼。

4、首付款支付给开发商，应记入开发商的账户。银行只在此基础上提供贷款，所以首付款不予退还。

(8)贷款买了房子交不起月供了怎么办扩展阅读：

购房人购房后与银行有债务关系，但未能履行，称之为住房贷款违约。

借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。