❶ 关于房产证的问题：一年前贷款买的期房，当时由于我不能贷款（银行还款不良记录），媳妇以个人名义贷的款
不行！以你老婆一个人的名义贷款，购房合同也是她一个人的，也就是说当时你们应该报的是你老婆是单身才能这样办。而银行贷款已经办理完毕了，是不能往上加名字的。
如果想要加名字只有一个办法，就是把银行的贷款还完，注销抵押后，可以办理增加共有人。
❷ 买期房怎么办理公积金贷款
凭首付正式发票、购房合同、公积金卡、身份证、单身或结婚证明即可办理公积金贷款了，贷款最好自己去办理，让人代办你就得给费用，或者开发商跟银行会有利率返点优惠，所以他们会积极给你代办
❸ 房子刚刚买一年。是贷款买的。还可以贷款吗
若正在按揭中，我行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
若产权明晰、变现能力较强，且已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况，可尝试向当地的招商银行申请个人抵押贷款。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
❹ 有人了解期房贷款的吗请问期房贷款房产证怎么办理
这个不能的。 房子在银行贷款，其实办理分期的时候房产证就办完了，只不过是押在银行，你房产证没拿到，想修改房产证的名字，根据程序应该修改不了，具体你可以到房管局或者是房管交易中心询问下。 如果你要改名，先把贷款还完，在和女朋友结婚登记，然后可以改名过户，手续手续费挺多的。
❺ 按揭买的期房，贷款还了一年，还有一年才拿房，现在由于经济压力还不上贷款了该怎么办如果银行拍卖房子
可以做信贷 不用抵押