只有一年公积金贷款首付

Ⅰ 用公积金贷款怎么计算首付

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
首付规定需看当地公积金中心的要求，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

Ⅱ 我工作才一年，可以用住房公积金贷款买房子吗

这个问题有点复杂。
首先，你应该有资格获得公积金贷款。一般地方都规定，公积金必须连续缴存一年以上才有资格贷款。你已工作一年，但从你的余额看，好象又有问题，因为只有1800元，我一个月就比这个多。你到单位里问一下。同时，你再了解一下当地的公积金贷款要求，是需要缴存一年还是半年以上。

其次，具体贷款额度各地标准不同，各地都有一个最低标准，缴存额不足最低标准的，贷款额要打折的。而且单身和结婚后标准也不一样。具体标准你可以在当地了解一下。

第三，一般公积金只能贷一次，只有特殊情况例外，如第一次贷款买的房不到标准面积等，但这种情况很少。

第四，这套房子是用你姐姐的名义买的，合同也肯定是她的名字。要用你的公积金，还需要更改合同，比较麻烦。

Ⅲ 只有一年就退休,公积金贷款能贷多少年

公积金的可贷年限是到退休年龄加多5年。

Ⅳ 公积金买房怎么算首付多少

一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；
4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5. 与售房处签署了购房契约或是合同；
6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

Ⅳ 关于公积金贷款首付的问题

你的意思好像是问用公积金缴首付的问题。

先解释一下，公积金可以缴首付或者月供，两者只能选一。由于相关机构对公积金支取管理比较严格，不管哪种方式都要先用自己的钱先付，再将已付款的证明资料提供给公积金机构办理支取，这是一个重要原则。

你的情况可以先付5w,然后带着备案后的购房合同（如果你所在的城市要求合同备案的话，此步骤不可少）、首付款收据在一年内去办理提取手续。钱到账后再付5w.（注意合同里不要有漏洞）

但是你支取首付后，以后每月还款就不能办理了，你要考虑好。

建议你先到你公积金账户的管理机构的网站或实地去了解一下政策，他们的解释会更权威。

Ⅵ 我想买房子但是首付钱不够能不能用公积金贷款，我的公积金才交了一年，

6个月就可以贷款的。
公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

Ⅶ 只有交了一年的住房公积金，贷款买房有用吗

有用的。

以安顺市为例，依据《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第四条规定：贷款条件，申请公积金贷款的借款人须同时具备下列条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。主借款人及所在单位已在安顺市住房公积金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。申请贷款时，借款人已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

(7)只有一年公积金贷款首付扩展阅读：

住房公积金贷款的相关要求规定：

1、公积金贷款的最高额度由安顺市住房公积金管理委员会审议决定。市最高贷款额度为：双方缴交住房公积金的职工购买、建造自住住房最高可贷30万元；翻建、大修自住房最高可贷10万元。

2、购拆迁安置房的，可以《拆迁安置协议》中明确的原房屋补偿金额作为首付款计算依据，贷款额度不超过所购住房价格的70%、不超过《拆迁安置协议》中明确的应补房款金额，且不超过最高贷款限额。

3、购二手房，公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价或契税完税凭证、增值税普通发票计税价格或所购房屋评估价值三者之低值的70%，且不得超过最高贷款限额。