商业贷款可以一年取一次公积金吗

A. 商业贷款一次性提取公积金 还可以每年再提取吗

可以，

详细原因：

1. 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
   

2. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

3. 离休、退休的；

4. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

5. 出境定居的；

6. 偿还购房贷款本息的；

7. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，您再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

B. 可以每年提取一次公积金用于还贷吗

住房公积金是专款专用的基金，主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次，再是出国定居、退休等情况也可提取。以下几种主要提取方式的情况：
1.还商业贷款每年可提取1次
用商业贷款购买住房的，可以提前住房公积金还贷款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额。
2.还自住房贷款每年可提取1次
偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3.支付房租每年可提取1次
经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料：
1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2.购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等，其他提取也需提供相应证明。

C. 商业贷款中，公积金一年只能取一次，这个一年是自然年吗

公积金一年只能够提取一次，这个一年当然是指的自然年份

D. 可以每年提取一次公积金用于还贷吗

住房公积金是可以每年提取还贷的。以郑州住房公积金为例，根据郑州市住房公积金中心下发《提取住房公积金办事明白卡》第三条职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

所需材料为：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；已归还贷款本息明细单。

(4)商业贷款可以一年取一次公积金吗扩展阅读：

根据《提取住房公积金办事明白卡》偿还银行住房贷款本息提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；购房合同（二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》）；已归还贷款本息明细单。

因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：购房人身份证；与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明。

E. 可否每年提取一次公积金还款

可以提取，还贷期间，每年均可申请提取一次住房公积金，用于还贷，直到贷款还清。

• 新购买住房可以申请提取一次住房公积金（在购房行为发生后一年内提出申请），凭购买合同、付款票据、房产网上登记备案证明；

• 就可提取绝大部分住房公积金，仅保留部分余额。若是申请了办理住房贷款，无论是住房公积金贷款还是商业住房贷款，还贷期间，每年均可申请提取一次住房公积金，用于还贷，直到贷款还清；

• 每次提取金额不超过当年还贷本息额，提供还贷记录清单。根据目前的国家住房公积金政策，房屋装修不允许提取使用住房公积金。

F. 请问：商业贷款取公积金，每年可以取一次，如果中间有一年没取，之后还能再取吗

可以的，不影响的。

G. 商业贷款后已取出公积金余额，以后还能每年再取一次吗

可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 离休、退休的；

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 偿还购房贷款本息的；

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

H. 使用商业贷款买房子，公积金每年可以提取几次

回答：购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。

注意：

1、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。

2、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

拓展资料（有关公积金的相关资料介绍）：

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。

参考链接：网络：公积金

I. 商业贷款满一年能每年提取公积金用于偿还贷款吗可以的话，需要什么

公积金能每月用来还贷款

以下是提取公积金还商贷的几种方式：
（一）逐月提取转账还贷

1．关于申请条件。
（1）取消原来申请时“职工账户需有6倍的月还款额的余额”的限制条件，改为：在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。也就是说，申请逐月提取转账还贷，对职工账户中的余额多少不作要求。
（2）在此基础上，取消了“职工账户中的余额不足时自动终止”的规定，即职工办理逐月提取转账还贷，只要申请一次，整个还贷期间都有效，通俗讲，就是“一次申请，持续有效”。就算职工账户中的资金不够扣还每月还贷额，其申请也不会终止，只是暂时转到银行卡扣款，等到职工账户中的金额又够扣还一个月的贷款额时，公积金系统又会自动回到职工公积金账户中扣还贷款，无需再次申请。
（3）取消“申请时贷款应没有逾期”的规定。也就是说，现在不管贷款有没有逾期，职工都可以申请办理逐月提取还贷。

2．关于提取额度。
（1）提取额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额，包括逾期部分。也就是说，如果职工申请提取还贷时有贷款逾期的情况，则公积金系统会自动计算你申请时当月应还款额和逾期本息金额，如果职工账户中的住房公积金足够偿还应还款额和逾期部分，则公积金系统将自动扣划相应资金转账还贷。
（2）逐月提取还贷委托生效后，每月15日前从提取还贷人住房公积金账户中划转当月应还贷本息额。划转时如果同一笔贷款的提取还贷人住房公积金账户金额（包括新职工住房补贴）均小于当月应还贷本息额，当月不进行逐月提取还贷，按借款合同约定在贷款银行还款账户扣款。但已签订的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。

3．关于逐月提取转账还贷委托协议的变更或终止。
签订逐月提取转账还贷委托协议后，因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的，凭规定的申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。
住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的，其逐月提取转账还贷委托自动终止。职工也可主动提出终止逐月提取还贷的申请。

4．关于受理地点。
在全市范围内，可以跨机构办理。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的，可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的，职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理。

（二）提前部分转账还贷
提前部分转账还贷，是指职工提取其住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本金。原来的规定是职工可以自备现金提前偿还部分住房公积金贷款，现在允许提取住房公积金通过转账方式偿还其住房公积金贷款。

1．关于申请对象。
申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
2．关于申请条件。
职工申请时应同时满足以下条件：一是已按借款合同还贷12个月以上；二是每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上。也就是说，即使是两个或两个以上的申请人，其住房公积金账户中余额之和超过1万元，也是不符合申请条件的；三是申请时贷款没有逾期。
3．关于提取额度。
每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。也就是说，每个申请人、每次提取住房公积金用于还贷的金额应在1万元以上（含还贷本息）。
4．关于申请材料。
（1）申请人需要提供本人身份证原件及复印件一份以及住房公积金储存卡；
（2）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份；
（3）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。

（三）一次性提取转账还清贷款
一次性提取转账还清贷款，是指职工提取住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式一次性还清住房公积金贷款本息余额。
1．关于申请对象。
申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
2．关于提取额度
提取总额不得超过职工住房公积金贷款的剩余本息额。
申请人提取的住房公积金总额小于剩余贷款本息的，不足部分申请人应自筹资金到贷款经办银行当场还清。
3．关于受理地点。
为进一步方便职工，当同一笔贷款涉及不同分支机构提取的，可统一到贷款所在地公积金中心网点办理，不一定要在职工住房公积金缴存地办理提取还贷手续。

（四）按年提取还商贷
按年提取还商贷，是指在本市已办理商业性住房贷款的职工，满足相关条件的，可每年申请提取一次其住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其商业性住房贷款本息。
1．关于申请对象。
《规定》扩大了提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款的申请人范围，商业性住房贷款所购买住房的其他产权共有人，没有未还清的住房公积金个人贷款的，也可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款贷款本息。
2．关于申请条件。
职工申请时应同时满足以下条件：
一是没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款；二是已按借款合同还贷12个月以上；三是有多笔商业性住房贷款的职工，只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。
3．关于提取额度。
申请人可以每年申请提取一次，提取总额不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。
借款人申请提取的前一个月提前部分还款的，在《个人信用报告》中无法确切反映处上月应还款金额，可根据《个人信用报告》中贷款合同金额和还款月数测算借款人的月应还款额。也可由借款人提供贷款银行出具的还贷明细确定其月应还款额。具体可见《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金[2010]34号）。
4．申请材料
（1）申请人身份证原件及复印件一份；
（2）申请人住房公积金储存卡；
（3）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份；
（4）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份；
（5）于2004年1月1日以前办理商业性住房贷款的，申请人还需提供借款合同和贷款银行出具的还贷明细原件及复印件一份。
申请时借款人必须到场，当面授权“中心”查询人民银行个人征信系统；借款人配偶和其他产权人申请的，需与借款人同时办理。

（五）贷款还清后提取
贷款还清后提取，是指职工已还清“公转商”补息贷款或商业性住房贷款后，满足相关条件的，可申请一次性提取其住房公积金账户内的存储金额。
《规定》增加了“公转商”补息贷款还清后提取的情形。
1．关于申请对象及条件。
申请对象为“公转商”补息贷款或商业性住房贷款已还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
申请时没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。
2．关于提取额度。
提取金额为申请人贷款还清当月之前（含当月）的住房公积金账户内的存储金额。
3．关于申请材料。
（1）申请人身份证原件及复印件一份；
（2）申请人住房公积金储存卡；
（3）贷款银行出具的贷款还清证明原件及复印件一份；
（4）房屋所有权证（现房须提供）或购房合同（期房须提供）原件及复印件一份；
（5）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。