Ⅰ 我的房如果是 住房公积金比商业贷款省多少
晕喽,谁算这个啊。
你就看银行与住房公积金的利息就很明显了啦!
而且,住房公积金的还款方式是月等额本息还款,一边还本金一边还利息,可以减轻多少负担啊。银行的月供,利息是算死的,就算你提前还款了,还得还利息!
你自己回去慢慢算吧
Ⅱ 清问公积金贷款比商业贷款能省多少钱!如贷款二十万元
公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款,公积金贷款最大的优势就是利率低。以贷款100万,20年为例
公积金贷款利率3.5%,月供5799.66,利息共计39.2万
而商业贷款利率5.4%,月供6822.52,利息共计63.7万
20年间可节省24.5万的利息支出。
Ⅲ 公积金贷款对比商业贷款到底能省多少钱
如果享受七折利率,现在的公积金贷款比商业贷款低0.288%,可以根据计划贷款额度和贷款年限核算利息差。这个具体要看贷款额度,额度越高,省的越多。
Ⅳ 如果我用公积金贷款买房会比商业贷款买房和利息少多少
目前商业贷款利率为5.65%,公积金贷款利率为3.75%。
举例说明一下:假如贷款50万,贷款年限为30年,则商业贷款利息为539024.42元,而公积金贷款利息为333608.06元,商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。
Ⅳ 公积金贷款和商业贷差多少
公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%。
还款方式还是等额本息,每月还款相同。
还的信息最少,自然是公积金。年限当然是越短,利息越少。
年限而言,6年的话,公积金月供在3174.81元,如果可以承受,则最少利息。
总还款3174.81元*72月=228586.3元,利息就是28586.3元。
如果商贷 6年,月供3366.75
总还款3366.75元*72月=242406元,利息就是42406元。
7年的话,公积金月供在2780.03元,也是利息较少的。
总还款2780.03元*84月=233522.5元,利息就是33522.5元。
如果商贷 7年,月供2974.73
总还款2974.73元*84月=249877.3元,利息就是49877.3元。
显然,商贷6年,比公积金贷款7年的利息还有高。
所以首选公积金,年限你自己根据承受能力决定。
Ⅵ 买房商业贷款和公积金贷款相差多少
商业贷款的利率是5.0%左右,公积金贷款的利率是3.5%,差的太多了,所以公积金是最划算的