没有公积金贷款每月还款多少时间

『壹』 公积金贷款每个月怎么扣

公积金贷款还款方式：

1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

3、逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(1)没有公积金贷款每月还款多少时间扩展阅读

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

『贰』 公积金贷款第一次还款日期

随着“房贷族”队伍的壮大，按时向银行还款成为买房成功的关键环节之一。然而，并不是只有商业贷款还款逾期会上银行“黑名单”，买房人在公积金贷款还款时操作不当，也有可能会出现逾期，从而登上银行“黑名单”。为此，小鲍梳理部分公积金贷款还款技巧。

要点1：高收入人群收入和还款比为2:1

王女士是一家外资公司的市场总监，每个月工资在2万以上。今年5月，她在北京买了一套小户型房子，办理了公积金贷款。王女士想知道自己如何归还公积金贷款。

在公积金贷款还款过程中，最容易出问题的是像王小姐这样的月收入较高人群。目前北京公积金个人贷款实行差别化信贷政策。按照北京住房公积金管理中心有关规定，申请公积金贷款的购房人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍以上的，其每个月还款额不低于其月收入的50%。一旦此类购房人每个月没有足额还款，将会造成逾期而出现信用不良问题。

要点2：还贷不要紧卡还款日

去年8月，郝先生用公积金贷款买了一套住房，目前处于正常还款中。近日，郝先生准备提前还款，但因为他办理公积金贷款不到一年，他不知道自己是否需要支付一部分违约金。

目前公积金贷款的还款方式比较灵活，购房人可以自己确定每月还款数额，只要这个数额不能低于银行规定的最低还款额即可。如果购房人打算提前还贷，并没有如同商业贷款要归还整数倍的要求，购房人可以提前归还部分或全部公积金贷款本金和利息，而且不需要向银行支付违约金。但如果购房人在公积金贷款还款过程中出现逾期，则需要支付相应违约金。

购房人归还公积金贷款，最好不要将每个月还款额设置为最低还款数额，因为每个月按最低数额还，意味着在后期将会支付较高的利息。这对购房人来说，增大了后期的还款压力。

要点3：正常提前还贷不付违约金

华先生三年前用公积金贷款在北京买了一套一居室，此房产属于其个人产权。每个月15日是他的还款日期。通常情况下，他都会在每个月15日之前将还款打到公积金贷款指定的还款账号里。但是，今年4月，华先生手头资金比较紧张，所以他在15日当天才把凑足的钱款存进还款账户中。没想到，他在近期才发现自己个人信用记录有一次逾期。经查询后，华先生得知此次逾期就是上个月那笔公积金还款惹的祸。

对于买房人来说，在办理公积金贷款后，如果没有按时还款造成逾期，将会严重给个人的征信带来不良记录。买房人应该在每个月还款日之前，就把自己的还款额提前存入指定账户，不要等到每个月还款当日再存钱。因为不同银行在每个月还款日当天，对于划款具体时间有不同的要求，比如有的银行规定在每个月还款日12点之前划款。这样买房人若是在12点之后才存入钱款，那么银行划款时是指定账户存款不足的，就会被认定为逾期。

『叁』 公积金 贷款 第一次还款时间

公积金贷款第一次还款时间一般在开户日后一个月。

一般公积金冲还贷方式：

一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

『肆』 公积金贷款，每月还款怎么计算

银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式：

1，等额本金还款方式

每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2，等额本金还款法方式

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15

3，下面我们举例说明：

以贷款50万期限20年为例，按照现行贷款基准利率计算：

采用等额本息方式还款，20年下来借款人需要支付利息398223.63元

采用等额本金方式还款，20年下来借款人需要支付利息328864.58元

从该计算结果我们也可以看出，等额本金将比等额本息节省利息69359.05元

(4)没有公积金贷款每月还款多少时间扩展阅读：

还款方式

公积金贷款

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

『伍』 公积金贷款多长时间可以还款

正常在两个月左右就全部完毕了。肯定是出现了问题。您找的人应该是此银行信贷部门。并且是负责公积金贷款的人。应该主动去银行咨询。要求给出答案。电话了解很难找到满意的说法。如果审批不成功的话可以换别的银行从新贷款。

『陆』 没有公积金贷款，用公积金怎么还款

没有公积金贷款，但有房屋商业贷款，
也可以用公积金还款；
拿最近一期还款凭证，身份证，去当地公积金管理中心申请公积金账户余额冲还贷款手续。

『柒』 住房公积金贷款月还款每月截止日期是什么时候啊

以银行贷款发放到开发商账户的日期为准。比如10月10日银行将贷款发到开发商账户，即11月10日前，你需向银行还款第一期。