㈠ 买房子代款35万,15年还,每月还多少,利息还多少。
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是144924.36元,每月还款金额是2749.58元,采用等额本金方式,利息总额是129339.58元,首月还款金额是3373.61元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
㈡ 房贷35万贷15年每月还多少有住房公积金!利息3里
1523.22元
等额本息还款
贷款总额
350000元
还款总额
548359.96元
支付利息
198359.96元
贷款月数
360月
月均还款
1523.22元
等额本金还款
贷款总额
350000元
还款总额
521098.96元
支付利息
171098.96元
贷款月数
360月
首月还款
1920.14元
自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时,北京住房公积金管理中心(以下简称公积金管理中心)在与借款人协商确定贷款金额、期限后,确定贷款每期的最低还款额度,借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。
二、自由还款方式的主要特点:
(一)只要不低于最低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,最大程度地方便了借款人。
(二)借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。
(三)目前设定的最低还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。
(四)除最后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照最低还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。
三、在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中,除每月的正常还款外,借款人还可办理以下还款相关业务:
调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。
四、自由还款方式还款的过程中,各种业务的办理途径:
(一)通过北京住房公积金网可办理还款情况查询。
(二)通过拨打96155客户服务电话可办理:还款情况查询、修改贷款委托系统密码、调整月还款额、在合同约定还款日提前还清贷款、在合同约定还款日偿还逾期贷款。
其中合同约定还款日是指在借款合同中约定的借款人每月偿还贷款的日期。
(三)通过到公积金管理中心贷款业务柜台可办理:还款情况查询、调整月还款额、在非合同约定还款日或合同约定还款日还清全部贷款、在非合同约定还款日偿还逾期贷款、打印还款明细、打印贷款还清证明、变更还款账户、重置贷款委托系统密码。
其中非合同约定还款日是指借款人同公积金管理中心除合同约定还款日之外另行约定偿还贷款的日期。
㈢ 房贷35万贷15年每月还多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,35万,等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算, 15年(180个月):
月还款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=2930.86
利息总额=2930.86*180-350000=177554.80
说明:^180为180次方
㈣ 商业银行房贷35万15年月供是多少
贷款利率5.9%,贷款35万元,15年期,等额本息,月还款额2934.62元,总还款额528231.6元,其中利息总额178231.6元。
㈤ 贷款35万、等额本金15年每个月依次还多少
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%,按现行五年期以上通用年利率5.88%计算,等额本金,35万,15年(180个月),每个月还款递减,首月还款:3659.44,每月递减:9.53
㈥ 2019房贷35万贷15年每月还多少
目前,人行公布的5年期以上个人(人民币)贷款基准“年利率”是4.9% (具体您可以申请到的贷款利率,由经办行审核确认) ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是144924.36元,月供金额是2749.58元;“等额本金还款”的利息总额是 129339.58元,首月(足月)还款金额为3373.61元,月供金额逐月递减。您也可以进入网页链接进行试算。
(应答时间:2019年4月10日,最新业务变动请以招行官网为准)
㈦ 房贷35万,贷15年,每月还2670元,一次性还完,请问到时要还多少钱
这个就要看你每月所交的2670元中有多少是贷款本金的呢。
另外建议你在还贷款13个月或14个月后再去提前还款,因一般银行的规定都是在正常还款一年之后就可以正常提前还贷且不收取手续费。
等于是:35万-(2670元中的本金部分X13个月)=一次性应还的全部余数。
不过提前还贷好象是要提前一个月去和银行预约的呢。你等2011年的12月去和当初的贷款银行预约一下提前还款办理手续的时间就可以的啦。