『壹』 帮我算算73万房贷20年还每月还多少等额本金9,5折
目前最新利率计算,第一个月还5873.46元,第二个月还5861.66元,每月递减11.8元。
使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠!
此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。
可见,等额本金还款方式,不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方,那就是应当学会理智消费,根据自己的经济实力,量体裁衣、量入为出,尽量少贷款、贷短款,才是唯一可行的方法。
『贰』 贷款73万30年每月还多少
你的贷款本金是73万元30年的期限,那么每年的还款额度应该在6200元左右,这个是每个月月供的金额。
『叁』 2019年房贷73万月供4186是怎么算的
这个一般分等额本息和等额本金计算,还和分期年限,贷款利息有关,按你这个金额应该是用的等额本息算的。
『肆』 贷款73万,5年期月供多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是13692.55元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
『伍』 银行贷款73万贷款30年月供4190、利息多少
你这个问题可能有点歧义,你可能是想知道利率,但却问了利息。
利息总额其实很简单计算,月供乘以期数再减去本金就是了,答案就是778400元。
如果要知道利率,计算较为复杂。但可以借助贷款计算器,把本金输入73万,贷款期限输进360个月,利率先设一个6%,再选等额本息还款,观察结果是月供4376.72元,高于你的实际月供,证明设定利率较高。
调整一下,可以知道你的实际贷款利率是5.6%左右。
『陆』 商业贷款73万本额利息还款法30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3874.31元,采用等额本金方式,首月还款金额是5008.61元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
『柒』 贷款73万,5年月供多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是13692.55元,采用等额本金方式,首月还款金额是15056.25元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
『捌』 73万房贷15年和20年每月月供各多少,产生各多少利息
贷款总额 730000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 5734.84 元
总支付利息 302270.80 元
本息合计 1032270.80 元
贷款总额 730000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4777.44 元
总支付利息 416585.97 元
本息合计 1146585.97 元
『玖』 贷款73万,十年期还,每月应还多少
房贷利率为5.88%,月有效利率0.49%,73万十年期(120月)月供73*(1+0.49%)^120*0.49%/((1+0.49%)^120-1)=0.806058万元。
『拾』 房贷73万,30年还清,每月还多少
每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】