按揭房月供放大贷款要求

❶ 按揭房做信用贷款的前提是什么呢

一、申请信用贷款的基本条件主要如下：

1、借款人年龄在22-55周岁之间，所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明

2、借款人有需要有稳定的工作或者生意，收入稳定，收入能覆盖自身还款与生活所需，有足够还款能力

3、个人征信良好，负债不高，没有严重逾期，查询次数少，没有太多网贷

4、大数据良好

5、没有刑事案件、坐牢、不良记录等负面信息

7、并非高危职业或者银行禁入职业

8、贷款用途合理合规，能提供贷后发票、收据

按揭房正常还款半年以上（部分仅需1个月），或房贷结清1年以内（一般贷款审批会查询近1年内的征信情况，结清超过1年的房子因无法在征信报告上体现房贷月供所以做不了）。当然，按揭房不一定是拿到了房产证的，只要有合规的购房合同及住房借款合同即可。

❷ 按揭贷款买房需要满足什么条件

按揭贷款买房需要符合的条件：
1、首付款交齐，目前商业贷款和公积金贷款是两成；
2、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金；
3、稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力；
4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物；
5、如果购买的是二手房，必须产权明晰，符合上市流通的基本条件；
6、所购房屋不在拆迁公告范围；
7、符合借贷银行的其他条件；
4、银行规定的其他条件。
注意：
1、公积金账户里的钱不要随便提
虽然公积金的用途很多，可以用来缴房租，装修等等，能够用的范围越来越来广。但是千万要记住，不可以把账户里的钱都提取完，否则你公积金贷款额度就没了，也就没办法申请公积金贷款了。
2、保持稳定的经济来源，不要频繁更换工作
银行一般会对申请人要求出具6个月以上、不间断的银行流水账单，根据这些评估申请人的还款能力。除此之外，银行还会综合评估借贷人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入的稳定程度等等，所以对于借贷人来说，频繁的更换工作会影响到贷款的进度。
3、做好当个“房奴”的心理准备
一旦决定贷款买房后，就要做好当个“房奴”的准备了，买房还款是一个长期的过程的，购房者每个月都必须按时还款，否则断供的后果是很严重的。对于购房者来说，必须在心里做好按时还款的准备了。
4、选择合理的还款方式
目前，房贷的还款方式主要就是两种，一种是等额本息，一种是等额本金，前者是每月偿还等额的贷款，把本金和利息加在一起；后者是每月偿还等额的本金和剩余贷款所产生的当月利息。

❸ 全国房按揭月供贷月供×45倍或70倍是什么意思

这是一个信用贷，是指你房子按揭了好久再以你的月供放大45或者70倍

❹ 菏泽按揭房二次贷款怎么办理

菏泽按揭房二次贷款该怎么做？按揭房二次贷款办理需要什么条件？
条件：借款人必须同时具备下列条件：
对房屋要求：
1．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2．房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
（1）有合法的身份；
（2）有偿还本息的能力
（3）有稳定的经济收入，信用良好的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，贷款行规定的其他条件。
（5）或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
菏泽按揭房二次贷款办理需要什么条件？在现实的生活中，各种各样的情况都有可能发生，这就有很大的可能导致二次贷款办理失败，当然，这跟个人的信誉也有一定的关系。所以如果不了解的话可以直接去正规的银行咨询一下。按揭房二次贷款该怎么做？在银行里咨询之后，就会知道该怎么做了，

❺ 银行贷款按揭房月供贷款可以吗

按揭月供可以贷款，这种贷款是针对在银行按揭买房、买车的客户或者是已经把房产抵押给银行贷款的客户。这种贷款是一种无需抵押银行贷款，是一种银行信用贷款。主要需要满足以下条件：
1、 借款人年满21周岁，不超过55周岁；
2、 有正常还款半年以上的房贷车贷或银行有已还款半年以上的抵押贷款。若贷款已还完，只要不超过6个月的仍可办理；
3、 能提供身份证明、房产证或购房合同或抵押合同三选一即可，如果房产在配偶或未成年子女名下，需要提供结婚证和户口本。
银行贷款额度一般是按揭房月供的45倍，车贷的30倍。因为这种贷款品种是一种无抵押信用贷款所以客户的负债情况，还款能力和还款记录是否良好（征信记录）直接影响客户能否贷款、贷款利息和贷款额度等。、
森茂担保希望可以帮到你，希望采纳

❻ 按揭房拿来做信用贷款的前提是什么

现在很多人在经济困难的时候都会考虑进行贷款，那么大家也都知道向银行或者是有关的金融机构进行贷款的时候是需要提供抵押物品的。按揭房拿来做信用贷款的前提是什么呢？

有一些银行要求当事人还款的年限是五年，但是一般来说，这个还款的年限在三年。而且如果说你按揭的这个房子的月供大于了2000元，还款的年限超过了半年，那么你也可以在其他的金融机构进行贷款，也就是说必须要满足一些基本的前提条件，当然其实有很多的银行是不太愿意对方用按揭房做信用贷款的。

❼ 月供放大45倍贷款具体什么情况

就是有车或房子在按揭月供的状态，通常供了一段时间车或房之后，就可以贷款的意思。

❽ 建行办理按揭房月供放大贷款吗

各个银行都可以做按揭房月供贷，不过要求不同，有的需要还够6个月才能做，有的只需要1个月就可以做。

还有如果你想做月供贷的话，建议你最近2个月征信查询不要超过3次，这是最低要求，超查以后哪也做不了。