⑴ 贷款28万20年利息多少
目前,人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同:
1、按月等额本息还款:
等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。
2、按月等额本金还款:
等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。
⑵ 贷款28万20年还完每月还1908元利率是多少
1.你的利率是5.39%!希望可以帮到您!
⑶ 我贷款28万,年利率5.9,9年还完,每月应还多少钱
按等额本息还款,每月需还款3347.78元
按等额本金还款,首月需要还款3969.26元以后每月递减13元左右
⑷ 十二万贷款分36期每月还4700元利率是多少
这位网友:你好!
本笔贷款因选择的还款方式不同,则执行利率也不相同。分别计算如下:
1、按照等额本息还款方式计算:贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^还款月数】/月利率
120000=4700*【1-(1+月利率)^36/月利率
月利率=1.98949%,年利率=23.8739%。
2、一次性还本付息均摊每月的算法:
月还款额4700元,36个月还款总额=4700*36=169200元
总利息=总还款额-贷款额=169200-120000=49200元
月利率=49200/36/120000*100%=1.138889%, 年利率=13.6667%。
希望我的答复能帮到你,祝工作顺利!
⑸ 贷款30万,分36期还,每月还款12751.28元,请问年利率多少
款30万也分三年的期限36期归还,每月还款12,751元,那么总共要还38万元左右,那么你的贷款利率应该是10%左右。
⑹ 我贷款28万,按等额本息还款15年每月还多少
按年利率5.40%算,等额本息还款方式,贷款15年,每月固定还款2273元,15年总计要还409140元,其中还本金28.00万元,利息129140元。
⑺ 贷款28万20年还清!利率是5.65%!月供多少
按照等额本息还款方式,在excel中计算得,每月还款金额为1949.88元
⑻ 贷款28万15年每月2268元,利率是多少
“等额本息”还款方式;
公式:贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
280000=2268*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.44718%
年利率=5.36619%
⑼ 房贷48万每月还4700元需还多少年年利率是百分之5.19
建议你拨打放贷的银行的客服电话问一下就知道了!