⑴ 房贷80万，还款期限30年利息82万，利息比本金还多正常吗
利息比本金多是正常的，因为有很多种贷款，每种贷款的利率都是不一样的。
⑵ 请问80万商业贷款加上30万的公积金贷款两个合起来一个月要还多少钱30年
没有说明贷款利率多少，贷款总额为110万元，按照年利率6%计算，每年需要支付利息6.6万元，如果不考虑还本金的问题，每月支付利息300元。
⑶ 总价80万,首什26万,贷款53万,30年分期付款,月供多少钱
房子总价是80万元，首付26万元，贷款53万元，30年的期限，按照年利率5%计算。共需要还款132.5万元。月供是3680元。
贷款利率，贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
⑷ 120平米房子,一万八一平,首付80万,还30年,月供多少
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1360000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=8,153.89元
还款总额=2,935,399.37元
利息总额=1,575,399.37元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1360000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=10,577.78元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1360000/360*0.5%
月递减额=18.89元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1360000*0.5%*(1+360)
利息总额=1,227,400.00元
还款总额=2,587,400.00元
【*结果分析*】
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款8,153.89元，还款总额是2,935,399.37元；
“等额本金”方式，首期还款额是10,577.78元，以后逐月递减18.89元；还款总额是2,587,400.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息347,999.37元。
⑸ 等额本息买房贷款80万，加上利息一共180万。如果一次性还清是还80万还是180万贷的是中信银行
这个要看贷款合同是怎么写的了。
按照合同办理就是了。
如果合同对这块没有约定，提前还款是只还本金部分，也就是80万。
另外那100万是利息，因为你还清了，也不用付利息了。
可能在贷款合同里有违约金条款，你提前还款属于违约，按照该条款处理赔偿违约金就是了。
⑹ 80万房贷每年提前还款十万省多少钱利息
据招商银行公布的提前还款规定。若是在我行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。
这么说吧，如果你把钱拿来做其他事每年能有超过房贷利率的收益，那么就不必去还房贷。另外，对于一般的老百姓来说，房贷应该是这辈子能从银行拿到的最低利率的贷款了，但凡不是特别大的必要都不要去提前还款。因为一旦还了，如果再需要用钱，再用房子去抵押贷款，拿到的利率很难比按揭利率低了。
80万的房贷，30年要多少利息？
等额本息就是每个月还的本金和利息都相等，因此每月还款总额固定，但由于它采取复利计息，未还的利息也要计息，所以利息要比等额本金更高。
而等额本金是每个月还的本金相等，再加上这个月的利息，随着待还本金越来越少，后期的还款金额也逐渐减少。
数据显示，10月国内首套房的平均房贷利率为5.52％，以此来计算，如果是等额本息，80万贷30年，总共的利息就是104.86万元，每月需要还约5691元。
如果是等额本金，80万贷30年，总共的利息就是83.03万元，第一个月需要还约7378元，最后一个月需要还约2791元。
举个例子：
房贷80万，等额本息，30年。那么每个月还款4734.86(元)。其中本金830.95元，利息3903.91元等额本息就是前期的时候利息占大部分。后期的时候利息占小部分。银行这样设计，就是为了防止提前还款，银行赚不到利息，所以把利息都放到前面。这样的话，如果你提前还款的时候，根本没有节省利息。如果提前还款，要么很早就提前还，要不就不要提前还款了。你贷款80万，利息90万。还是提前还款吧。
前几个月利息每月三千多。最后四个月利息每月几十元。这就是银行设计的结果。半路提前还款，90万利息基本上都已经付出了。
⑺ 买房总价80万，首付24万，贷款30年，但公积金只能贷款18万，剩下商业贷款，一共需要还多少
剩下的商业贷款一共需要三十八万，这是本金，不连利息。
⑻ 5.64的利息商业贷款80万。30年共还多少钱
摘要 您好，很高兴为你解答，5.64的利息商业贷款80万。30年共还1660618.94元。
⑼ 房屋贷款80万20年每年要多少钱算上利息
用pmt函数就可以，Pmt(贷款利率，期数，本金)可以计算。本金＝PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）利息＝IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。利息计算＝（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率每月还款＝（贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率(9)80万贷款30年一共还多少利息扩展阅读：举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。