每月贷款发生变动是什么原因

A. 房贷利率发生波动，每个月还款数是不是也变

基准利率的调整，房贷利率也会调整，但是具体调整需要看贷款合同上对于利率调整是怎么规定的。

如果是分段利率的话那么贷款利率调整房贷利率当日执行，月还款数也会跟着变动，如果是按年调整的话，房贷利率一年调整一次，每月还款数一年不会变，第二年调整利率后会变动。需要房贷利率调整后，月还款数还会变化。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

(1)每月贷款发生变动是什么原因扩展阅读

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

B. 贷款变更原因怎么填写

法律分析：应当包括以下几个要件：（一）贷款人的基本信息，如姓名、身份证号码等；（二）注明贷款金额，包括阿拉伯数字和大写金额；（三）注明新的借款原因；（四）注明借款期限以及本息还款时间，未注明的，宽限期届满可以随时要求还款；（五）应当由贷款人本人亲自签名或者盖章，最好按上手印。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

C. 什么情况！本月房贷月供还款总额增加

步入2016年，2015年各项新政策已经开始执行。各大银行执行最新利率，房奴们还贷的月供到底是减少了，还是增加了？算一算你就知道了。

对于绝大部分以房贷方式购房的市民而言，2015年五次降息的利好，将在这个月开始显现。不过，银行理财师提醒，由于1月份处于跨越年度分段计息特殊时期，1月份的房贷很有可能“不降反升”，到2月份降息对房贷的影响才真正显现。

百万房贷明年月供少700多元

2015年央行五次降息，使得存贷款利率双双降至“历史低位”，不过绝大多数的购房者还未能真切感觉到房贷压力的减轻。由于房贷月供多采取次年调整的模式，因而五次降息月供累积降幅将在下个月集中体现。

五次降息后，房贷一族压力能减轻多少？

以购房者王先生贷款100万元为例，如果选择贷款期限20年，采用等额本息法，执行基准利率（4.9%），明年王先生的月供将变为6544.44元，总利息为57.06万元。但如果王先生是在今年3月1日，即年内首次降息前办理100万元贷款，同样贷款期限20年，当时月供为7251.12元，总利息为74.02万元。

这意味着经过年内五次降息，王先生明年月供减少了706.68元，20年总利息将减少16.96万元，20年算下来可以省下一部家用轿车。

而公积金贷款年内降息一共四次，比商业房贷少一次，但集中兑现的利好也不在少数。以市民张女士与丈夫为例，两人使用公积金贷款50万元，选择10年贷款期限，等额本息的还款方式，2015年3月1日降息前，五年以上年基准利率为4.25%，每月他们需还款5121.88元，本息合计是61.46万元。而公积金最近一次降息是在8月26日,按照3.25%的最新利率计算，每月还款4885.95元，本息合计是58.63万元，每个月可节省235.93元。

房贷利率2016年1月才开始调整

像市民房贷这种长期商业贷款，大部分人与银行约定的都是次年生效，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。目前贷款利率调整最常用的是次年调整方式。按规定，本年度内如遇利率调整，选择浮动利率贷款的客户，房贷利率要等到次年1月才开始调整。

银行理财师提醒，目前多数银行房贷还款日为每月的20日左右，2016年1月的月供相对特殊，正好跨越年度分段计息——2015年12月21日至31日期间执行旧利率，今年1月1日至20日才执行新利率，因而月供减少不“彻底”，甚至会出现1月份房贷利息有下降，但根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨的情况。

供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以才会出现月供“不降反升”的怪事。事实上，供房者1月多还的是本金，并不是利息增多，2月份以后，计息方式就会恢复正常。理财师提醒，客户下月最好留意银行短信通知，避免出现房贷逾期情况。

降息后提前还贷未必划算

临近年底，不少贷款者盘算着要不要提前还贷。对此，有银行理财经理分析，如果之前享受7折、8.5折优惠利率和办理公积金贷款者，在今年五次降息的情形下提前还贷未必划算。

在2010年左右买房的市民都申请到了在基准基础上打8.5折、甚至7折的优惠商贷利率。16年起，这两类房贷的利率将会降至4.165%和3.43%，而对于公积金贷款者来说，明年的利率将降至3.25%，均已低于目前银行理财产品的收益水平。目前银行一些理财产品平均收益都能达到甚至高于4.5%的水平，这意味着房贷者只需要对资金进行合理配置，拿到收益除去需要支付贷款利息还能有剩，比把钱拿去提前还贷更划算。

（以上回答发布于2016-01-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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D. 存贷款变动说明什么

存款利率上调总的来说就是减少消费：对个人来说利于存款，因为存在银行里的收益大了；对企业来说也是一样。存款利率下降总的来说就是刺激消费：对个人来说不利存款，因为存在银行里的收益小了；对企业来说，会用更多的钱去投资。贷款利率上调减少消费：个人来说，住房贷款等更加昂贵，对企业来说不利于贷款投资。贷款利率下降刺激消费鼓励各种投资，国家给予的优惠政策。

E. 我的房贷月还款金额什么时间会发生变化

房贷利息变化，这要根据您与银行签订的合同，一般有两种情况：
1、加息后的第二个自然年的第一天起，如果您签订的是这种合同，那么您的房贷利率会在2011年1月1日期变更，利率则要看2010年12月31日前是否还有调息情况，会根据最新的利率计算
2、第二种情况是签订合同起一年为期根据央行规定调整利率，如果您是签订的这种合同，那么你的利率调整时间就是2011年4月，利率根据当时的央行规定。
无论何种情况，您享受的利率折扣优惠则一般不会变化，依旧可以享受7折，当然不同银行有不同的规定，您可以再认真查看下合同上的细则。至于利息也跟进您签订的期限不同而不同，您可以查看下最新利率表

F. 大学贷款中的变更原因是什么意思 急！！！

就是看看你贷款中哪里有变动，比如升学，搬迁，更换电话号码
希望可以帮到你望采纳

G. 等额本息为什么在一年中也会有变动

如果你的贷款是在去年的10月份或者11月份贷的，就是对的！
因为第一年贷款的时候，利率变动并不是从1月1日开始变动的，是满一年后才变动的！你应该仔细看一下合同！
那你找到账单上面，贷款银行的电话，问一下怎么回事情！

H. 请问每月的房贷会随着利息的变动而变动吗

看你是怎么还款的，如果刚开始就把利息还清的话就不用担心调息了，要是每个月都有还利息的话，那你的月供就会变了，基准利率上浮0.25个百分点，那月利率就会变动。

I. 贷款金额发生变动，每月还款也会变吗

贷款金额发生变化，没个月份还款金额是会发生变化的！