按揭贷款月供忘还了怎么办

A. 房贷逾期了怎么办

1、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。

2、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半，而长期贷款的延期是不可以超过三年。

4、如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。

5、即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

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1、短时间逾期处理：通常是因为个人疏忽而发生的，并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示，通常征信系统的更新会有几天的延时，贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。

2、贷款逾期超三个月处理：征信报告上已经显示了，要做的是除了还清欠款还要还清罚息，在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯，在5年后征信不良记录会自动消除，值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录。

3、其他意外原因逾期处理：如果因失业，疾病，出国等其他原因意外逾期，可以去银行开具“非恶意逾期证明”，银行会调查实际情况，只要逾期的理由查明属实，银行一般会开具证明的。

4、贷款“被逾期”处理：“被逾期”指的是征信报告上的逾期不是自己造成的，而是他人恶意行为导致的。这时需要联系银行说明情况，然后需要到征信中心提交“异议申请”，一般在15个工作日后就能清除这种不良贷款逾期记录。

B. 房贷忘记了还，逾期了一天怎么办

错过了一天房贷还款日期会影响个人征信。不过银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲明特殊原因，申请宽限期，在宽限期内将款还上，则不会影响到个人的信用记录。



不过，也有银行没有宽限期，即使是逾期一天两天，也可能会上报。在此问题上，不同银行对此的规定有所不同，具体以银行的实际规定为准。例如工行就有个延期还款，只要及时还清欠款并解释清楚，就没什么问题。

还有建行有8天的缓冲期，只要这8天内还款就可以了，而农行的规定就比较严格，房贷逾期一天也会上报征信。但需要注意的是，具体的情况还是要看银行的规定。

C. 房贷逾期后果很严重！房贷逾期怎么办

现在很多人买房都会选择用贷款购买，原因就是手头资金不足，再加上贷款为购房者提供了不少便利。贷款买房一定要按时还贷，千万不要让房贷有逾期的现象，因为房贷逾期的后果是非常严重的。接下来小编来为大家介绍一下房贷逾期还款的后果以及补救办法。

一、贷逾期还款有什么后果？

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

二、如何避免房贷逾期？

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。

三、房贷逾期怎么解决？

1、延长贷款期限

如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。

2、申请还款展期

如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

D. 银行卡余额不足,房贷按揭没还上怎么办

房贷到期了卡里月供的钱不够，银行会先把还贷卡里有多少钱扣多少。如果你下月不及时不足的话，你的征信就成问题了。

要求严格的银行会将借款人的房贷逾期信息上传至央行征信，这会影响到借款人的信用记录。其次，银行还会收取罚息和滞纳金。

如果逾期的房贷超过三个月还没还，银行就会启动司法程序向法院起诉，这时法院将会冻结欠款人的资产用于支付银行欠款，包括房产、汽车和银行账户等。

遇到这种情况的处理办法：

当发现发生缴款逾期后，应及时和贷款银行联系，说明清楚情况，证明不是恶意拖欠贷款金额。

一两次短暂逾期并且及时补上欠款并缴纳滞纳金和罚息，一般不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。

此外为避免此类情况再次发生，建议在还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金，到还款期银行会自动扣缴，这样就算偶尔忘记了也不会影响还款。

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按揭买房的注意事项：

1、要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。

有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。

2、了解房地产预售开发商的经济实力。

有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。

因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。

E. 忘记还房贷有宽限期吗

1.
每家银行的规定不同，具体要看各家银行的规定。
2.
一般在按期还款日未能及时偿还月供，都会有三天的宽限期。
1.
对于逾期偿还按揭贷款月供的，每家银行的规定各不同，具体需看各家银行的规定。
2.
在按期还款日未能及时偿还月供，一般都会有三天的宽限期。
3.
在宽限期内贷款人偿还月供是不属于违约的。
4.
逾期的后果会使信用记录产生污点，从而影响个人信誉，严重的会被银行告上法庭，因此在逾期后应立即补交齐全，并设置日程提醒，以防备自己再次忘记。
5.
逾期偿还月供的影响：
6.
罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算。
7.
影响个人征信。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为。
8.
如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款。
9.
按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。

F. 上个月忘记还住房贷款月供了，怎么办

迟了多久啊/.如果一次半次忘记,问题就不大.但是尽量不要...多次迟还款会影响你的征信记录,导致你需要贷款的时候贷不到款.

G. 房贷月供还晚了会怎样

1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算；
2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；
3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；
4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。

H. 房贷忘记还了怎么办，房贷逾期怎么办

1、申请延长房贷期限。
如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。银行会根据申贷者的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限;中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半;而长期贷款的延期是不可以超过三年。
2、寻求亲友帮助。
实在要逾期的时候，可以寻求亲友帮忙。所谓好借好还，等手头宽裕了，马上将本息(利息最好不低于一般银行存款利息)一起还给亲友，以后就再借不难了。
房贷逾期也会影响到用户的网黑指数分，如果网黑指数分太低。网黑指数分低不光会影响房贷的成功率，更会影响到用户的花呗与借呗的额度，甚至会导致花呗与借呗被关闭。
网贷黑名单对个人的影响就是在申请新的贷款，很难再批下来了。现在虽然贷款很方便，但一定要理性消费，注意按时还款，维护好自己信用记录。长期申请网贷一定要注意自己的网贷大数据，防止因为盲目的申请而成了网贷黑名单。
房贷一般逾期3天就会上征信。人民银行规定，各银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。

I. 按揭贷款月供没按时交会怎么样

第一个月会通知你补交并交滞纳金，第二个月开始下律师函，连续拖欠3个月会有律师上门协商，让你卖房还款，不行就开始起诉