⑴ 按揭贷款88万月供30年是多少
按贷款年利率5%算,利息是500*30*880000/10000=1320000元
每月需还款(880000+1320000)/30/12=6111元
⑵ 88万贷款首付20万,代15年每月月供是多少
如果按照15年来算,每月需还款的金额大概在1万元左右。要算房贷利息以及月还款的金额,除了知道贷款利率以及贷款期限外,还需要根据还款方式的不同来进行计算。
最常见的有两种还款方式,一种是等额本息,一种是等额本金,等额本息是指在还款的期限内每个月所还的金额是一样的,等额本金是在还款期限内,每个月所还的本金是相同的,但是他们每个月里面所还的利息是不一样的,前面还的时候会比较多一点,后面慢慢的会减少,到最后一期的时候还款金额是最少的。
降低房贷利息的方式:
第一种,缩短贷款期限。这是大家都比较容易想到的问题,也是最让大家头疼的问题,想缩短还款期限,担心今后收入达不到。这就要求贷款人“恰如其分”地评估家庭收入情况,预测今后的收入水平,和周边同类型的人比较,自己当前工作的工资还有多大的上涨空间,如果能够预测自己的收入会越来越高,还是建议大家缩短贷款期限,比如从贷款30年缩短为20年。
第二种,选择等额本金。通过前面的计算比较,等额本金的还款方式,支付的利息比较少,比如贷款30年,等额本息比等额本金少支付18万元利息,贷款20年,少支付8万元利息。
第三种,采取双周供。这种还款方式比较少见,它打破传统的按月还贷周期。通常情况下,每月还款一次,但是在双周供的情况下,每两周还款一次,有时候两个月需要还款5次,每次还款额约为原月供的一半左右,比如,以前每月还款5000元,双周供后每月还款2500元就可以了。客户还款率相对提高了,帮助客户节约贷款本金的使用,买房人负担的利息就会减少。
⑶ 贷款90万20年月供多少
如果是商业贷款,贷款90万20年,中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为4.9%,采用等额本息的贷款方式,月供为5889.99元;采用等额本金的贷款方式,每个月月供不一致,大约在7400到3800元,逐月减少,如果是商业住房贷款,年利率一般会上浮15%到20%。
如果是公积金贷款,中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为3.25%,采用等额本息的贷款方式,每个月月供为5104.76元;采用等额本金的贷款方式,每个月月供在6100到3760元,逐月减少。
根据中国人民银行的规定,各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样。
贷款按照期限一般分为4类:A、中长期贷款:贷款期限在5年(不含)以上。B、中期贷款:贷款期限在1-5年。C、短期贷款:贷款期限在1年(含)以内。D、透支:没有固定期限的贷款
这种20年的贷款属于中长期贷款,中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。他的对象以及条件,基本条件也与流动资金贷款的条件一致,但同时需具备:申报项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向;中长期贷款──项目具有国家规定比例的资本金;需要政府有关部门审批的项目,须持有有权审批部门的批准文件。借款人信用状况良好,偿债能力强,管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定。能够提供合法有效的担保。
⑷ 贷88万20付清每月付多少
因为不知道你的贷款利息多少,只能按照央行的基准利息帮你计算!
1,等额本息:每月还款5759.11元。
2,等额本金:首月还款7260元,以后每月递减14.5元左右!
⑸ 贷款87万20年月供多少
若贷款本金:87万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:5693.66;还款总额:1366479.17;利息总额:496479.17;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:7177.5;随后每期逐笔递减金额:14.8;还款总额:1298076.25;利息总额:428076.25。
⑹ 贷款88万20年,5.75的利息,月供还多少
贷款88万20年,5.75的利息,月供6178.33元。
⑺ 首套房贷款88万按揭20付清接利率6.2%算每月月供多少
摘要 如果您按等额本息走贷款的话,月供6407元,利息总共65万元。
⑻ 我向银行贷88万期限20年,等额本金和等额本息所交的利息差多少,利率4.41%
等额本息法: 贷款本金:880000假定年利率:4.410%贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 5524.65元、连本带利总还款金额是: 1325916元、共应还利息: 445916元。
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等额本金法:贷款本金:880000贷款年限:20假定年利率:4.410% ;应还本息总和:1269697、总利息:389697;
⑼ 贷款68万20年月供多少
您好!很高兴回答您的问题。
根据您给的数据,贷款金额68万,分20年,月供4844,可以得出利率是5.88%!
68万,贷20年,利率5.88,等额本息还款方式,总共要还利息是477945元!
现在你已经还了两年了,如果你现在要一次性还完,需要还64万!
下面这张图片研究一下,不懂可以追问!