买房子贷款30万20年还

1. 买房的商业贷款30万20年怎么算

工行为例：你是个人住房贷款贷款20年年利率5.94%，采用等额本息还款方式的话。贷款30万，20年下来你应该支付513341.24元，利息共计213341.24元。每月还2138.92元。如果现在还能给你利率打7折就是年利率为3.658%的话，共计：423440.15元，利息123440.15元，月供1764.34元。
至于贷款20年还是30年那要你自己根据自己的意愿和经济来考量了。
30年下来你应该支付643354.35元，利息共计343354.35元。每月还1787.10元。如果现在还能给你利率打7折就是年利率为3.658%的话，共计：494543.30元，利息194543.30元，月供1373.73元。
这样30年期限比20年期限：利率不打折的话，你要多付利息：12万多。如果7折利息的话，你要多付利息7万多。
至于你想提前还款：银行都有按照剩下利息的百分之多少来给予补偿。不过贷款1年后有一次机会提前还款。

2. 我买30万的房子贷款20万，20年还每月应该还多少

房款总额：
960000
元
贷款总额：
660000
元
还款总额：
1232832
元
支付利息款：
572832
元
首期付款：300000
元
贷款月数：240
元
月均还款：5136.8(元)
元

3. 贷款30万买房，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算

贷款金额:300000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

1、按照商业贷款,等额本息计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:2334.91元

总 利 息:260378.19元

2、按照商业贷款,等额本金计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

首月月供:3012.5元

逐月递减:7.34元

末月月供:1257.34元

总 利 息:212381.25元

4. 买房贷款30万20年每月还多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年11月15日，最新业务变动请以招行官网为准）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

5. 我想买房，需要贷款30万，如果20年还请，每个月还多少钱

等额本息
每月还款：2245.56元

等额本金
首月还款：2887.50元（以后每月还款额都会减少）。

6. 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(6)买房子贷款30万20年还扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；

6、及时还款，避免不良信用记录。

7. 房子贷款30万，分20年还，利息要多少

代20年 偿还利息是429800 偿还本金300000 偿还本息769800

提前还的是本金。

银行在一定期限内把资金的使用权让渡给你，在此期间内资金的时间价值就是利息。你把钱还给银行的那一刻，就不再占有这笔钱以后的时间价值了，银行当然不会收这部分钱。无论部分提前还是全部提前，提前还的都不是未来的本息和。
举个极端的例子：你向银行贷款30万，30年，本息和一共52万，出银行门你买彩票当即中了100万，当然先想着去把贷款还了，假设没有违约金，你肯定只还30万，而不是52万。

贷款满一年后提前还款，不收取违约金。贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金。

8. 银行贷款30万20年利息是多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，30万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2128.58
利息总额=2128.58*240-300000=210859.20
说明：^240为240次方

9. 我要买房，贷款30万，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月月供金额是2475元（仅供参考），还款金额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

若通过招行申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

10. 我是第一次买房，需贷款30万，我准备贷20年，请每个月的要还多少，怎么算的谢谢

贷款30万，20年，

按照等额本息的还款方式：
月均还款2016.34(元)
总还款483921.77元

等额本金（逐月递减）
前五个月1月,2554.75(元)
2月,2549.31(元)
3月,2543.88(元)
4月,2538.44(元)
5月,2533(元)
总还款：457222.38

目前商业贷款利率年限 1-5年 5-30年
2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
2010.10.20后85折 5.07% 5.22%
首次按照85折计算，也就是5.22%