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公积金每月交1600贷款怎么贷

发布时间:2022-02-07 15:34:06

⑴ 公积金每月交1400交半年可以贷多少

摘要 您好,根据您的情况公积金最高贷21万,前提是首次公积金贷款。

⑵ 每月公积金总数是1600元,如果纯公积金贷款,能贷到多少

具体的公积金贷款额度要依照各地的政策来决定。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。具体可到某些网上咨询,如house365等一些提供公积金计算的。
1. 计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

⑶ 我每月的公积金是600,公积金贷款的月供是1600,那么我每月是交1600,还是额外还1000

你好,按规则还一千六,但你可以提出申请用你公积金冲抵,有月冲,年冲,申请批准后会重新计算,月冲会变为月交一千

⑷ 住房公积金帐户有1600元,;我现在工资平均每月6500元左右,能贷多少贷款啊求答

你的住房公积金账户余额才1600元太少了可能最多可以申请贷款15万元

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