Ⅰ 银行房屋抵押贷款80万元,按15年每月还款多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是6284.75元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅱ 公积金贷款80万15年月供多少
法律分析:贷款总额 800,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 5,917.50 元
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
Ⅲ 建设银行80万商贷15年总还款金额多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,80万,15年(180个月):
月还款=800000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=6699.10
还款总额=6699.10*180=1205838
说明:^180为180次方
Ⅳ 如果贷款80万,月供是多少
贷款的月供跟你贷款的年限,金额,贷款的利率都有关系。
比如贷款金额80万元,贷款期限30年,商贷利率5.4%:
选择银行等额本息方式办理贷款:
月还款金额:4492.25元
总还款金额:1617208.68元。
贷款金额越多,时间越长,利率越高,则支付的利息,还款金额就越多。
Ⅳ 80万房贷十五年,等额本金和等额本息月供各是多少
80万的房贷,是15年的期限,要根据你的年利率,来确定等额本金和等额本息的月供各是多少。
关于等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知:
1.等额本金法,刚开始还款数较大,以后逐年减小;而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万,第一年等额本金法需要还款9.22万,而等额本息法只需7.18万。
2.同样是贷款100万,等额本金法最终需向银行付款191万左右,其中利息约91万,还贷比(还款总数与贷款总数之比)为1.91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右,其中利息约115万,还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍,约合多还利息24万。
Ⅵ 首套房,按2013年3月利率计算房屋按揭贷款80万 ,15年期,月利率多少月供多少利息共多少
80万,15年(180期),商业贷款,基准利率6.55%,月利率6.55/12=0.546%
等额本息还法
贷款总额800,000.00 元
还款月数180 月
每月还款6,990.87 元
总支付利息458,356.10 元
本息合计1,258,356.10 元
等额本金还法
贷款总额 800,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 8,811.11 元 每月递减:24.26 元
总支付利息 395,183.33 元
本息合计 1,195,183.33 元
网上就有计算的公式,你输入贷款额、贷款年限,选择利率,就可以算出月供、总利息、总还款额了。现在买首套房基本没有利率折扣了,都是按基准利率。
Ⅶ 80万的房子首付40万贷15年月供多少
建议直接咨询银行,或者网上能搜到房贷计算器。
月供和银行利率还有你的还款模式有关。
利率一般也有两种,固定利率和浮动利率
固定利率就是你的还款期内都是按你贷款时候那个利率算的
浮动利率就是国家调整房贷利率的话,你所需要还的利息也会跟着变,你的月供也会变化。
这两种说不上哪个好,看个人选择。
还款方式一般也有两种,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款
等额本息就是每个月还一样的钱,但是在起初的一段时间内,每个月的钱里,利息占了大多数,后面才慢慢还本金,所以如果有提前还清的计划的话,这个方式可能不太划算。
等额本金还款就是每个月偿还的本金是一样的,这样开始还的钱多,每个月递减。这种方式开始还款压力会比较大,但是如果提前还清会划算一些。
具体看个人需求。