房子贷款30年改20年可以吗

1. 房贷年限20年可以更改30年吗

如在招行贷款，贷款期限变更，需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。
【温馨提示】
可通过提前还款方式缩短贷款期限，还款时选择“月供金额不变，期限缩短”扣款后系统自动生成新的贷款期限。

2. 房贷贷款贷了30年分期可以改成20年分期吗

通常不可以改变的，一旦签订合同，就按照合同规定，否则产生违约，通常银行是不会改变还款分期的。

房子贷款还款日是银行根据贷款业务统一安排的，不能随便修改。一般在与银行签订的合同时都是有注明能不能申请展期的，如果不是很清楚的话可以到办理行去问问看看有没有相关的规定，这些都是需要跟办理行进行协商的。

如果还款日无法还款，需要提前给银行打电话告知，并且约定推迟还款的时间，取得银行谅解后就可以按照约定的还款日还款。但这个是特例。

(2)房子贷款30年改20年可以吗扩展阅读：

贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。

一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。

二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。

三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1)、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2)、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3)、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款

3. 银行贷款30年，可以改20年吗

如果您的贷款已经发送完毕，您是不能变更贷款期限的。但是可以采取大额提前还款，并且缩短贷款年限的方式达到目的。这两种方法的效果是一样的。但第二种能更多地减少利息，您更合适。

4. 我在银行贷款30年可以改20年吗

如果你经济条件好转，可以与银行协商，变更贷款年限。

5. 房贷30年改成20年的利弊是什么

1、房贷期限从30年变成了20年，缩短了整整10年，在贷款人利率不变的情况下，期限缩短相应的月供金额会增加，如此贷款人的还款压力会骤增，比如100万的房子30年每月还款5300元左右，一旦改成20年每月还款金额变成6500元。房贷更改期限，还款时间至少要满1年，且期间不能出现逾期，每个月都能如期足额还款，才能向房贷经办行提出部分提前还款申请更改贷款年限，从30年改为20年，能不能通过以银行结果为准。
2、贷款30年要比贷款20年，在房屋的选择上余地大。贷款年限越长，月供越少，可以根据自身的还贷情况相应的多贷款，这样也能买一个大一点位置更好一点的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置方面都能有更多的选择。
3、在购房者有多余的存款又没有别的用途的情况下，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。
拓展资料：
1、虽说房贷30年期限比20年期限要还的利息多，但还得结合已还期限来确定。像如果选择等额本息还款的，还款期限已经超过10年了，意味着80%的利息都还完了，剩余的大都是本金，再缩短期限不一定就能省很多利息。还有就是房贷期限不能直接更改，需要申请提前部分还款才能改期限，期间可能会涉及到违约金等一系列费用。
2、用户申请的房贷是贷款30年，可以选择提前归还部分房贷金额，然后银行会询问用户是修改贷款期限保持月供金额不变，还是减少月供金额保持还款期限不变。用户想要将贷款期限缩短为20年，选择修改贷款期限保持月供金额不变即可。不过，由于通货膨胀的影响，用户提前还款并且缩短借款期限，那么钱的增值性就大打折扣了，所以虽然可以将30年缩短为20年，但是实际这样做的用户是非常少的。

6. 贷款30年中途可以改20年吗

可以的，房贷年限可以申请修改，房贷年限30年改成20年，用户需要联系贷款经办经理，申请通过之后才可以修改，并非随意可以更改贷款年限。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
拓展资料：
一、根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
二、房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
以下是办理住房贷款所需的资料:
1.借款人身份证和户口本；
2.产权证明；
3.借款人的收入证明；
4.婚姻状况证明。如果已婚，需要提供配偶身份证、户口本、结婚证。
三、在购房按揭贷款方面，贷款占比已达到70%以上，近年来，越来越多的居民申请房地产按揭消费贷款，利用自己名下或亲属名下的房产盘活房地产。“住房贷款”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

7. 建设银行房屋贷款30年 交完一年以后 可以吧30年改成20年吗

不能，贷款的期限也是签订过合同的，不能随意改变。
但是，你可以现在想银行申请提前还款，比如到20年的时候你提前还款，这样做法和20年的按揭贷款唯一区别就是每年支付的本息相对会少些，而后10年的本金需要一次付清。

8. 住房贷款30年的，现在可以改成20年吗

前提是你有钱，而且很快还清，那贷款期就会提前还，贷款的钱是不会变的吧？那你怎么改成20年呢？
到你贷款地方问问吧！

9. 第一天去贷款说的30年第二想去改成20年可以吗

只要还没有签合同，都可以改，第1天只是意向性的，没有签是正式的手。