lcr贷款差别30年

Ⅰ 买房“30年房贷”和“全款付清”，背后差距有多大

对于我们中国人来说，都希望能够有一个属于自己安定的家，特别是对于那些结婚的人，现在房子也就成为了刚需。而且在我们中国人眼中，房子对一家人来说是特别重要的，是自己避风的港湾，同时也是自己温暖的所在处。现在每个地方的房子价格都是不一样的，但是不管在哪个地方想要买一套房子都是不容易的，同时再付款上面也有两种方式，一种就是全款购买，一种就是贷款购买。

而对于那些全款付清的情况来说，如果是我们普通的人选择全款付清，可能压力也会比较大。甚至有很多人买房子的首付都是七拼八凑而来的，那么在这个时候全款付清当然也更不容易了。所以在这个时候选择贷款就是最适合他们的，虽然带来了一定的生活压力，但其实也让他们赚钱更加有动力了。

Ⅱ 本人贷款50万，如还房贷20年与30年的区别，哪个划得来，预计5年内不提前还款，跪谢各位大侠指点

期限越长,利息越多,这是显然的
如果有能力还是尽快还掉
还款方式上,等额本金和等额本息还款两者差别不是很大
前者随着时间推移,需要还款的数量会稍微减少
可以选择

Ⅲ 贷款81万利率5.39,30年和利率5.15,30年差别有多少会算不

贷款81万利率5.39,30年和利率5.15,30年差别有多少会算不？
其他没有区别，就是30年的利息总共差别是：
810000*（5.39%-5.15%）*30
=810000*0.24%*30
=58320（元）
以上仅供参考。

Ⅳ 买房选择贷款30年，而利息几乎和房价一样，这样做合适吗

首先，房子可能是人生的最大件，没有住房金融支撑，可能就买不起房子。

房地产短期看金融，说的就是住房信贷对房地产市场有决定意义。比如一处房子价值200万，并不是很多人能一下子拿出那么多的现金，有住房信贷介入，你只要准备三成左右的资金，比如60万当首付，就可以买到房子。贷款140万，即便是30年利息累积也有140万，分摊到30年，差不多一年接近10万的本金加利息，与马上筹积140万相比，每年不到10万的支出，尚有可能达成。

也要看到，除了银行还严格执行利率政策、房贷政策外，现在借钱真

未来想通过炒房赚大钱是不大可能地，随着房地产调控长效机制持续构建与完善，房地产业将以平稳、健康作为发展基调，房价的波动性也将减弱。但房子的保值功能仍然会存在，这是基于地价因素，基于子女教育因素，基于医疗等公共资源分享的因素。

Ⅳ 贷款分20年和30年，利息相差40万，究竟要怎样选择才更合理呢

房价如葱的时代短时间内是不会到来了，看着大家都在说房价会下降其实也只是一个猜测，但是中国的房价或许已经升到了顶端了，再涨下去应该没有消费者愿意背负巨额房贷，为了一套房子赔上半辈子的拼搏。

Ⅵ 贷款20年和30年哪个好

如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。

因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。

Ⅶ 公积金贷款30年和29年的区别

你好，如果你有提前还贷的计划，时间长短都无所谓，无非就是前期的还款额高和低的区别。平均算下来，自然是20年划算，支付的利息也少一些。20年的总利息是16.069万；30年的总利息是25.546万。
望采纳，谢谢。

Ⅷ 房贷“20年”和“30年”，谁更吃亏

房价一直是每个人都非常关心的问题。虽然据说在过去的两年里房价在国家政策的控制下已经稳定下来，但是对于绝大多数人来说买房还是非常困难的，所以基本上绝大多数人会选择贷款买房。然而，当选择贷款期限时，许多人犹豫选择20年还是30年。

十年前，工资是1800元，贷款是每月800元。十年后，工资是8000元，还800元。现在买房的贷款一个月还3800元，工资是8000元。十年后，我的工资应该会涨到两万多元。贷款也是还3800。你认为我会选择几年？我希望银行能借给我50年。如果房价继续上涨，贷款30年是划算的。但是一旦房价崩溃，不仅需要偿还住房贷款，还需要向银行补贴下跌的房价。因此，最好全额付清，贷款越少越好。

Ⅸ 买房一次付清和还贷三十年，二者区别有多大

房子成了现在生活中必不可少的住所，有了房子就是在这座城市中有了稳定的家，对于一次性付清和还贷款30年这两者的区别就是利息的问题，因为现在的贷款都是有利息的，也就说贷款30年你就要背负将近一半的利息，一次性付清没有任何的利息，只不过是把所有的资金都投资在房子上，有点不太可取。

让手中的钱能够最好的去运转，这就是非常不错，总比把钱全部压在房子上划算的多。所以说贷款买房还是比一次性付清要好很多。