① 90万的房子首付30万,现在利率是4,20年贷款,每月还贷多少
你好，给你一个公式，望采纳！、
[ 本金 * 月利率 * （1 月利率）还款月数 ] / [（1 月利率）还款月数 - 1]
其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
举例：公积金贷款金额100000元，年利率4.77％，贷款期限十年。
每月还本付息金额 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]＝1049.45
按月递减还款计算公式
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计算
原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435％，二十年
每月本金 = 300000 / 240 =1250
第一个月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510
第一个月本息＝2760
第二个月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503
第二个月本息＝2753
② 房价90万首付30万贷款20年.月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3926.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是4950元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
③ 90万的房首付30万带款10年月供多少
月供是6334.64(元)
④ 一套价值90万的房子首付30万贷款60万20年还完每月要还多少钱
看贷款银行给的利率啊，如果是基准利率，那么一个月还3973元，如果是上浮的就看上浮多少了，如果是上浮20%的话一个月就是 4257.15元。如果是打折那就打折的计算，上网找个贷款计算器算下就可以。
⑤ 买90万的房，首付30万，贷款60万，一次付清，以现在的税率，我每个月要还银行多少钱
你好
首先你首付的钱越多，越划算，因为剩下要还贷款的钱，还有利息，利息是很贵的。具体你得去咨询一下具体的银行。
贷款60万
等额本息法每月还款4944.22元，等额本金法第一个月还6400元，每个月大约以16.2元递减。
计算公式等额本息还款是:
月供={贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款金额}/{[（1+月利率）^还款月数]—1}
等额本金法为：
月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金—以还本金额)×月利率
⑥ 120万房子,首付30万,90万贷款30年,月供5000,还贷六年,一方首付,一方还
你好，如果你是想问你们夫妻之间，如何计算出资比例，首付款部分，如果是一方婚前支付支付，首付款部分属于一方个人财产，贷款部分，如果是婚后开始还贷的，属于共同财产。如果房屋已经取得房产证，房产证是婚后取得，是两人名义，与房产证是婚前取得，计算结果是不一样的，你最好问题说的具体点。
⑦ 买套房子总价90万首付30万贷款30年月供多少
等额本息法： 贷款本金：600000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3184.36元、总还款金额是： 1146369.6元、共应还利息： 546369.6元。第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：734.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑧ 我想买房总价90万,首付30万,贷款15年,每月交多少
贷款60万，15年还清,商业银行 按基准利率 等额本息还款方式 每月还5409.6元。
⑨ 一套房90万首付30万每个月贷款利息2364还本784共.还了42个月.卖了130万能赚了
付：首付30万+月供本金32928（784*42）+月供利息99288（2364*42）
待还本金：90万-30万-32928=567072
赚到手：130万-30万-567072-99288-32928=300712
⑩ 贷款90万30年月供多少
你好：1、选择商业贷款等额本息还款方式的话，其利率为4.9%，90万按揭30年月供为4776.54元左右。
2、如果选择商业贷款等额本金还款的话，其利率为4.9%，其月供逐月递减，6175元、6164.79元2510.21元。
3、其选择公积金贷款等额本息还款的话，利率为3.25%，月供为3916.86元。
4、其选择公积金贷款等额本金还款的话，利率为3.25%，月供逐月递减，4937.5元、4930.73元2506.77元。
拓展资料：一：贷款买房的流程是怎样的
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
其中包含身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等。
4、签订贷款合同
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。
5、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。