1. 贷33万10年还完每个月还款多少
若贷款本金:33万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3484.05,还款总额:418086.49,利息总额:88086.49。
2. 房贷20年,贷款33万,等额本金已还货5年,现在还10万,以后每月月供多少钱
这还需要知道贷款利率
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
“等额本金”方式
一、计算月还本金
【公式】月还本金=贷款额/总月数
月还本金=330000/240
月还本金=1,375.00元
二、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=330000*[(1/240)+0.416667%)]
首期还款额=2,750.00元
三、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=330000/240*0.416667%
月递减额=5.73元
四、计算原后期利息总额
【公式】原后期利息总额=月递减额*(总月数-已还月数)*(总月数-已还月数-1)/2
原后期利息总额=5.73*180*179/2
原后期利息总额=92,296.88元
五、计算后期首期还款额
【公式1】后期剩余本金=贷款额-(已还月数+1)*月还本金-一次性还款额
后期剩余本金=330000-61*1375-100000
后期剩余本金=146,125.00元
【公式2】后期月还本金=后期剩余本金/(总月数-已还月数-1)
后期月还本金=146125/179
后期月还本金=816.34元
【公式3】后期首期利息=后期剩余本金*月利率
后期首期利息=146125*0.416667%
后期首期利息=608.85元
【公式4】后期首期还款额=后期月还本金+后期首期利息
后期首期还款额=816.34+608.85
后期首期还款额=1,425.19元
六、计算后期月递减额
【公式】后期月递减额=后期剩余本金/(总月数-已还月数-1)*月利率
后期月递减额=146125/179*0.416667%
后期月递减额=3.4元
七、计算后期利息总额
【公式】后期利息总额=1/2*后期剩余本金*月利率*(总月数-已还月数)
后期利息总额=1/2*146125*0.416667%*180
后期利息总额=54,796.88元
八、计算节省利息支出
节省利息支出=原后期利息总额-后期利息总额
节省利息支出=92296.88-54796.88
节省利息支出=37,500.00元
结果:
在假设条件下,这笔贷款60期后一次性还掉100,000.00元,那么下一期还款额是1,425.19元,以后月递减3.4元。这样提前还款可节省利息37,500.00元。
3. 贷款35万,十年还清,月供多少钱
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%,等额本息还款方式计算,10年(120个月):
月还款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=3864.66
利息总额=3864.66*120-350000=113759.20
说明:^120为120次方
4. 2013年建行房贷按揭33万,贷款十年,每月还多少,利息是多少提前几年还款利息会减少吗
贷款总额 330,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3,755.48 元
总支付利息 120,658.08 元
本息合计 450,658.08 元
你欠银行一天的钱,就算一天的利息,提前还贷可以减少利息。
如果你第五年年底还清,除去违约金,总还款是 417037.32
5. 贷款33万月供十年,每月还款3563.41元请问我的贷款利率是多少
你没有说是用什么还款法,大概就是等额本息了。而且你的利率是商业贷款4.9%的1.1倍,也就是5.4%的样子。
6. 2013年建设银行贷款33万,时间10年,每月还多少,利息要多少
如果 按基准利率6.55算。等额本息:那么3755.484元/月,利息为120658.08
递减法还款,利息108975.63。。但第一个月还4551.25,第二个月4536.24,第三4521.23。。慢慢递减下去
7. 请问首套房用住房公积金贷款33万10年还清月供多少
贷款总额 330,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3,420.07 元
总支付利息 80,408.10 元
本息合计 410,408.10 元
8. 贷款33万20年还款、每月还款多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2159.67元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
9. 交通银行房贷33万10年等额本息每月还多少钱年利率6.004
一,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),区别于等额本金。
二,每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
三,商业贷款33万10年还清,按所述利率6.004,等额本息还款方式,月供3664.34元,总利息109720.74元,还款总额439720.74元。
四,如果是公积金贷款的话,按现行基准利率3.25,月供3224.73元,总利息56967.35元。
五,可见,公积金贷款能节省利息。