『壹』 购房贷款一年后可以一次性还完吗
可以呀,有规定房子按揭可以提前归还,但是必须还满一年后向银行申请提前还款,但是有的银行还会收取部分提前还款违约金等等!
『贰』 房贷可以贷一年吗 一年后一次性还清
房贷可以贷一年,一年还清,但需要贷款申请人提供有力的财产证明文件,证明一年后可以直接还清贷款,也可按银行计算估值办理房贷,办理提前还贷手续即可。
房贷办理一般流程如下:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
『叁』 住房按揭贷款一年后想一次付清请问一共要给多少钱
现在一般都不收违约金了,如果你贷款十四万,五年按揭,大概本金还了二万,剩余贷款大概十二万。这个看你具体的情况吧,有对帐单,你看一下。手续费应该不会超过一百五十块。具体你问一下银行,像我了解的招商银行,提前还款只收大概千分之一的手续费,不收违约金。但好象工行等国有银行会收一点,但一般还了一年后就不收的了。
『肆』 贷款还了几年后想一次性付清如何计算利息
按揭还款已经几年。 我们先做个设定:假如你2015年1月1日办理按揭贷款共30万元,已归还贷款3年,贷款发放时借款利率为4.9%,借款期限30年,2018年1月 1日要一次性结清剩余贷款。
如果题主借款时采用等额本息还款方式,每还款金额一样:
三年下来,共计还款57318.48元,其中利息43110.19元,也就是说,这三年你总共还的本金只有14208.29元。你三年主要还款为利息,贷款本金剩余285791.71元。
如果题主借款时采用的等额本金还款方式,每月还款金额逐渐减少:
三年下来,总还款金额71956.23元,其中利息41956.23元,也就是说,你三年归还本金共计30000元,需归还贷款本金为270000元。
根据两种还款方式的计算结果,贷款三年,等额本金还款比等额本息还款,本金已经多归还了近1.6万元。
虽然等额本金初期还款压力较大,但是同样的时间,总归还本金多,利息少一些。如果没有还款压力得情况下,等额本金确实次等额本息划算一些。
我们再来看一下,如果提前结清贷款,划不划算
根据小创的计算结果来判断,无论等额本金还是等额本息,题主前几年归还的利息比本金还要多。也就是说,前几年的房贷,归还的大部分资金都是30 年总的贷款利息。
提前结清贷款,对于借款人来说,会损失很大一部分贷款利息的支出。相对来说,这时候提前还款并不划算。
但是,如果题主当前有足够的本金可以偿还贷款,又找不到合适的投资理财方向,没法产生年化收益率大于4.9%理财产品,小创的建议是可以结清房贷的。当然,也可以结清部分按揭,预留出部分资金找合适的机会进行投资,可能获得的收益也会达到一个比较高的水平。
当然,结清你的房贷,那你就不必再付出贷款利息的支出。如果结清部分按揭贷款,结清部分不会再产生利息。剩余的贷款依然会按照合同约定的贷款期限和利率继续还本付息,但是你每月的还款金额也会下调很多的,极大的减轻贷款人的还款压力。
还要注意的一点是,如果提前还款,题主一定要知道,有没有提前还款违约金,一定要最大限度的减少自己额外的支出,
『伍』 向银行贷款10000可以一年后一次性还清吗大概这样还利息是多少
您好!据了解,贷款中有这样的贷款类型。但目前我行未开展类似的贷款项目。
目前我行一年期贷款基准利率是6%。
因您需要的是一次性到期还款,利息计算公式:本金*贷款期限*贷款利率。
计算贷款还款金额,需要提供贷款金额、贷款期限、贷款年利率、还款方式等要素。您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『陆』 购房按揭一年后一次性付清余款应该怎么办
购房按揭提前还房贷的流程:
1、提前和银行客户经理预约;
2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务;
3、提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;
5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到银行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;
6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
现在提前还款方式有三种:
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
『柒』 请问要贷款2万元,1年后一次付清利息及本金,是多少钱
一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 5.85
六个月至一年(含一年) 6.57
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.75
三至五年(含五年) 6.93
五年以上 7.20
按一年算的话~20000*(1+6.57%)=21314.00 所以你需要还这些钱~
知道为什么没人来回答你的问题吗?·是因为你没有悬赏分!
『捌』 买房贷款,一年以后允许一次性还清吗
要看你贷款银行的相关规定,各个银行的规定可能不一样,你可以去银行或者打电话咨询一下。我贷款的银行规定的住房贷款前三年是不允许一次性还清的,三年之后才可以。住房贷款一般开启还的都是利息,今早还尽早省钱,但是银行也要盈利的,他不希望你这么快就还上。
『玖』 汽车按揭了一年,剩下尾款可以一次性付清吗
办理车贷,选择按揭两年,如果之后想要提前全部还清了,那是可以去向经办银行(汽车金融公司、贷款机构)提出提前还清的申请,经得允准后,再操作提前一次性还清的。
不过大家需要注意,按揭车贷提前还款可能需要缴纳一定的违约金,像有些银行就规定,车贷还款未满半年或一年就申请提前还款的,就需要支付一定数额的违约金(具体以贷款合同约定为准)。
而关于提前还款的次数,一般没有限制,客户要申请提前还车贷,先提前向经办银行或汽车金融公司、贷款机构预约就行了(多数银行要提前半个月或一个月进行预约,不是直接可以去柜台办理的,具体可以先电话咨询银行),之后客户可以选择提前全部还清,也可以选择提前部分还款。
若是选择提前部分还款,那以后可以选择保持还款期限不变,减少每月月供;也可以选择保持每月月供不变,缩短还款期限。