1. 买房子贷18万，20年还，每月还多少钱
与执行利率，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，18万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=180000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1277.15
利息总额=1277.15*240-180000=126516
说明：^240为240次方
2. 买房贷款20万20年还清利息是多少一共需要还多少钱
未说明贷款利率，需要做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月还款额=1,319.91元
还款总额=316,778.75元
利息总额=116,778.75元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款1,319.91元；还款总额316,778.75元；利息总额116,778.75元。
3. 贷款45万买房，分期20年，月供多少
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款3007元，20年总计要还721731元，其中还本金45.00万元，利息271731元。
4. 房子贷款20年，商业贷款，一般每月还多少一共20年需要还多少
最佳答案
http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
这里有最新的还款计算器.自己可根据实际情况填写之后计算出来.
利率一般是按年调整,就是说遇到国家调控利率,次年的1月1日进行你的贷款利率相应调整.
参考资料： http://..com/question/194150601.html
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回答者： heven1985 -
5. 房贷20万，贷20年，每月还多少
房贷本金20万，按商业房贷基准利率4.9%,20年240期等额本息还款方式计算，每期还款1308.88元。
6. 买房贷款22万二十年分期月供多少
按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款，即月供1500元，20年总计要还360228元，其中还本金220000元，利息140228元。
7. 100万房子按揭20年月供多少
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，首付20%，贷80万，20年（240个月）：
月还款=800000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=5676.20
利息总额=5676.20*240-800000=562288
说明：^240为240次方
8. 贷款20万买房，分期20年，每月应还多少划算
商业贷款首付
非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的为30%，贷款未结清的首付40%-70%。公积金贷款首付北京、上海、广州、深圳、三亚申请公积金贷款购买首套房，广州、深圳、三亚首付为20%，上海购买超过90以上的房子为30%，利率执行基准利率。申请公积金贷款购买二套房，第一套房房贷已结清，上海、广州、深圳、三亚首付为30%，北京为20%，贷款利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，北京、上海、深圳、三亚首付为30%，广州为40%，贷款利率均执行基准利率的1.1倍。厦门首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行;第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。以上几个城市以外其他城市的公积金贷款首付申请公积金贷款购买首套房，首付为20%，利率执行基准利率。申请公积金贷款购买二套房，第一套房房贷已结清，首付为20%，贷款利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，首付为30%，贷款利率均执行基准利率的1.1倍。
月供不要超过家庭月收入的50%，考虑到收入可能减少，最好控制在30%左右。如果月还款压力过大，可以适当延长贷款期限。
9. 房贷100万贷20年每月还款多少
按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款6544元，20年总计要还1570665元，其中还本金100.00万元，利息570665元。
贷款20年和10年那个提前还款更合算？
不管使用那种还款方式，10年和20年都一样，因为5年以上的贷款利率是一样的。不过如果提前还款，当然就可以少付一些利息是肯定。不过提前还款又牵扯到还款方式的选择问题。如果是等额本息还款法，提前还款要一次性归还本金，不然银行会以利息优先归还原则，提前还的钱要先扣除你应还的利息。如果选择等额本金还款法，那么就可以不需要一次性归还全部本金，因为每个月的利息不固定，是按照当月贷款余额来计算的，你提前还一部分本金，以后的利息就可以少很多，直到本金还完为止，这种还款方式是以本金优先归还为原则。根据现实的操作情况而言，如果是等额本息还款法，提前一次性还款，银行只收取等于一个月利息的金额作为提前还款的违约金。