贷款104万过一年还款60万

1. 买房向银行贷款60万,第二年如果还款20万,以后的月供是多少

都是一样的。
比如贷款60万20年。每个月供大概2950左右。
那你第一年按照每月2950的供，那二年你一下子还了20万进去其实就等于你一次性给了67个月的月供而已。并不影响你贷款的额度和月供。可以说你已经交了为了67个月的月供而已，只是说在未来67个月内你可以不交月供。但是67个月后你还是要以2950每个月的月供来供。就跟话费预存一个月，每个月最低消费100元，那你一次性交了1200元话费，就相当于一年的话费而已。
如果您想月供变低的话，只能借钱提前还款，之后再去贷款，贷40万出来，拿40万去还给别人。这样子你的月供就从每月2950变成每月2360。不然是没办法降低月供的。

2. 按揭贷款提前还款利息怎么算,比如60万

摘要 朋友您好，提前还就收剩余的本金和剩余本金的3-5%的违约金

3. 贷款150万30年已还款4年,现有闲钱60万现提前还部分如何

你的贷款本金是150万元，30年的期限已还款4年，现在有闲钱，60万的话，那么可以申请提前还款，只要支付部分违约金后，就可以把本金60万元一次性提前还完。

4. 商业贷款104万公积金50万贷30年每月还款多少怎么计算我要公式：

这个涉及到复利计算的，公式很复杂，想打上来都难，都是用专门的财务计算器算的，世面上普通的科学计算器都没有这个功能的。所以劝你打消用公式算这个的念头，我学过这个，保证算到你崩溃。不夸张得说，就算是用财务计算器，你要是不仔细研究一下说明书都够呛会用。网上有现成的网页版的房贷计算器，用那个比较现实，输入相关的数值就可以了，结果是准确的。

5. 60万贷款每年的利息是多少

贷款60万利息=60万*贷款期数*贷款利率，贷款期数、利率不知道，所以无法计算贷款利息，一般在办理贷款时会与贷款机构签订贷款合同，合同内会有详细信息。

如果用户有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择等额本息还款方式，如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择等额本金还款方式。

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注意事项：

申请人要了解，即使选择的是等额还款，还款的额度也不是一成不变的。 申请人要选择一家值得信赖的银行。申请者要明白提前还款的意义和方式。申请者要了解提前还款的流程。 申请人要选择合适的还款方式。

申请者要了解提前还款的流程。申请人要先去银行预约，填写申请单，约定好还款时间，将钱存入后就可以去银行办理还款手续。

6. 贷款104万元贷30年,还款24个月后提前还款10万元,月供不变,年限是多少了

这里需要说明还款方式和贷款利率。在未说明的情况下只能进行估算；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1040000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=5,582.94元
二、24期后一次性还款100000元，计算后期还款月数、还款年数
第1步：前24期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前24期还款额现值之和=5582.94*[1-(1+0.41667%)^-25]/0.41667%
=132,288.82元
第2步：24期后一次性还款额现值=24期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-25
=90,127.01元
第3步：24期后还款额现值之和=(贷款额-前24期还款额现值之和-24期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后还款额现值之和=(1040000-132288.82-90127.01)*(1+0.41667%)^-25
=907,146.64元
第4步：24期后还款月数=Lg[1/(1-24期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)
24期后还款月数=Lg[1/(1-907146.64*0.41667%)/5582.94)]/Lg(1+0.41667)
=271.81
24期后还款月数取整=271
第5步：24期后月还款额=24期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-24期后还款月数取整]/月利率}
24期后月还款额=907146.64/{[1-(1+0.41667%)^-271]/0.41667%}
=5,591.90元
结果：
在假设条件下，24期后一次性还款10万元，后期再还271期(合22年多)，并且每期还款额是5,591.90元。这样提前还款可节省利息254,881.89元。

7. 假如我贷款60万，20年，每月还款4000，还了一年后我一次性还20万，剩余钱我又没个月还这样行吗

可以，但是具体要看你贷款银行的政策，有投资收益高于贷款利息就投资 没有就还钱 少付利息也是一种赚钱 看自身情况决定

8. 直接贷款60万，比先贷80万一年后还20万，要多付出多少利息

基本上是20万元一年的利息。实际上略有不同，需要根据实际利率进行核算。大题相差不多。

9. 我贷款60万十八年月供还款了一年提前还款30万月供多少

你贷款60万元，18年的期限，月供已经还款了一年时间提前还我30万元的情况下，那么你的本金就剩下了30万元月供可以缩短至原来的一半。

10. 60万的房贷，利率5.88，还了一年多，提前还款30万是否划算

房贷选择何时还款，对我们贷款人来说至关重要，你现在已经还了1年多，可以向银行申请提前全额还款和部分还款，作为过来人，给以下几点建议：

所以不管是哪种贷款方式，提前还款可以节约不少利息，想提前还款，尽量在前7年之类提前还款，不管是打算部分还款还是全部提前还款，因为前7年是利息占了绝大部分优势，如果还款已经为了贷款期数的一半了，就不要太着急提前还款了，虽然提前还款还是可以节约很多利息，但是大部分利息已经还了，后面还的大部分都是本金了，利息占比不高，手头有多余的钱，可以做部分保本理财，也比提前还款节约的利息多，以上是个人观点，仅供参考。