房子抵押贷款120万30年

Ⅰ 本地户口离婚一个人买房子贷款120万按接30年，需要多少年收入有社保，商贷

年收入20万左右，有社保银行也会根据社保缴费基数推算工资，再就是买这套房子的首付比例还有个人征信都能影响利率以及贷款额度。

Ⅱ 房子抵押贷款能贷多少钱最长多少年

能贷多少是根据房子来的，比如全款还是按揭，房子地段、装修、户型、楼层等等，综合来评估的，最长一般是30年

Ⅲ 房屋抵押贷款最长可以贷多少年

最长可以达到30年。房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

值得注意的是，办理房子抵押贷款，借款人要理性评估自己的经济情况和还款能力，选择适合自己的额度和期限，不可意味追求高额度、长期限的贷款方案，因为额度太高还款压力大、期限太长要支付的总利息也多，适合自己的才是好的。

Ⅳ 我买房子打算贷款120万，30年还清，一个月应该付多少房贷。是怎么个算法啊

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是1092739.43元，月供金额是6368.72元；“等额本金还款”的利息总额是884450元，首月（足月）还款金额为8233.33元，月供金额逐月递减。
您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

Ⅳ 我只贷款30万，办理房产抵押时是120万的抵押，怎么回事啊

首先，在办理抵押时，银行不会按照市场价直接计算能够抵押的金额，而是需要再计算上一些费用，什么费用呢，就是万一不能还款的话，银行去处理抵押的房子肯定需要花费大量的时间和金钱，比如去拍卖所交的拍卖手续费，房子拍卖过户所产生的的各种税费，七七八八加起来这些费用也不会少，如果房子到时候价格跌了，还要承受一部分损失，所以为了确保贷款的安全，也是为了让借款人能够按时还款，一般房子都会在现行价格的基础上在打个折，比如说值120万的房子，只能贷款出来80万。
其次，按照所描述的情况，可能有过度抵押的行为了，即使打了折，120万的房子去对应30万元的贷款也是绰绰有余。这个时候，我们再分析一下，如果借款人只有这一套房子可以抵押，没有其他的财务可以抵押了，那么这套房子作为一个整体，银行只能把整套房子抵押，不可能抵押一半吧，那样的话万一需要处置房子时谁会买一套房子的一半？
最后，如果有其他可以抵押的，也能覆盖住30万的贷款本息合计，那么可以向银行申请释放120万房子的抵押，用其他价值低一点的房子作为抵押。