一年租金被贷款两年

❶ 租金第一年、第二年为60000.00元,这代表是两年六万还是十二万

代表两年十二万噢

❷ 贷款期限是一年,可以申请两年吗

额，首先银行是没有无息贷款的，那只是你对这个类型贷款的理解而已，农信社给你的5万应该是由政府贴息的吧，而且还是信用贷款，首先你得问问帮你贴息的机构说的是给你贴几年，但是我个人了解的话一般都是你的贷款期限而已，也就是2年，如果2年后你还不上你是要被收取罚息的，就是在你贷款的执行利率基础上上浮50%，比如你的贷款利率是X，那么罚息的利率就是X*0.5+X，直到你贷款还清，还有你不还贷款的话，也会对你的个人信用造成影响，现在央行和银监会都有硬性规定，严禁向有重大不良信用记录的借款人发放贷款（如果你不信，可以试试），也就是说一旦背有不良记录，你以后就很难再贷款了。现在这个社会不能和银行对着干，更何况是信用社。本人农信社的，采纳意见的同时多给点分吧

❸ 我的房产已经出租了还能向银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 贷款一年和贷款两年利率有什么影响

利率不一样

一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

❺ 租金贷款是什么意思

所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

租金贷模式看似方便，但租户在不知情的情况下承担了贷款资金被服务商挪用的风险。部分服务商向租客承诺“押一付一”，相比租房常见的“押一付三”或“押一付六”而言，“押一付一”对租客具有较大吸引力。

但实际操作中，服务商却在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务，具有较强的蛊惑性、欺诈性。

(5)一年租金被贷款两年扩展阅读

住客和房东存在损失资金的风险，容易产生租赁合同纠纷。一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路，租客将损失押金和预缴的租金，且房东未收到的租金损失将由房东本人或者租客承担。

同时，租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息。租客已支付租金而房东却收不到租金，租客要求继续租住而房东要求租客退房，双方对是否继续履行租赁合同极易产生纠纷。

租客在签署房屋租赁合同、办理“租金贷”时未明确认识到该种风险，而服务商为了发展业务、扩大规模也未履行告知义务。

❻ 我租的房子被房东抵押贷款但是我已经提前付了三年租金 我的租金怎么办

付了租金就能住，法律有这条的。

❼ 我贷款买了一个商铺，快两年了贷款也没给办下来。铺子反租给开发商了。去年租金只给了我一半，开发商说贷

没按时办下产权证，可以起诉主张对方承担违约责任。这个没问题。但这么长时间办不下来，也办不下贷款，估计这个项目有问题，建议查清楚先，确实有问题，别等租金的事儿，想办法起诉解约退赔吧。
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❽ 法人从银行贷款两年，付公司房租，发票已经开回来一年的，怎么做账

公司法人个人贷了款，支付公司的房租，银行直接付给房东公司，没经过我们公司的公户，贷款两年，这个公司不要做账：
付公司房租，发票已经开回来，款项由公司法人贷款直接付给房东：
借：管理费用-房租费

贷：其他应付款-法人姓名

❾ 我们家有套商品房现在租金一年是2w3，如果拿去银行抵押贷款的话大概能贷到多少钱，最长能贷多少年，待

您好，如果您打算在我行办理贷款，贷款/授信金额要求：
（1）以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。
（2）以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
（3）贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

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