公积金贷款45万30年多少利息

❶ 【在线等】请问，商业贷款45万，贷30年和公积金贷款45万，贷30年，每个月还款各是多少谢谢！

商贷45万，还款30年，等额本息，月供2859.12元 基准利率是6.55%
公积金贷45万，还款30年，等额本息，月供2280.08元 利率4.5%

❷ 公积金贷款40万，30年期年利息多少

目前，5年期以上个人（人民币）公积金贷款的基准“年利率”是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是226697.1元，月供金额是1740.83元；“等额本金还款”的利息总额是195541.67元，首月（足月）还款金额为2194.44元，月供金额逐月递减。

您也可以进入网页链接进行试算。

（应答时间：2019年4月1日，最新业务变动请以招行官网为准）

❸ 45万的房贷30年，月供是多少利息是多少

1. 商业贷款还款总额:781351.13 利息:331351.13 月供:2604.5 。

2. 公积金还款总额:657876.90 利息:207876.90 月供:2192.92。

❹ 买房带45万30年,要是五年还上应该花多少利息

购房办理房公积金或者是商业贷款的利息是不同的，所以本金加在一起也是不同的。要咨询清楚才能准确计算并做好还款计划。

❺ 贷款45万，30年还清，月供是多少利息是多少加在一起是多少

利息是波动的 这个不好算呐。另外 打个比方，15年钱你贷10万，现在还。。。。。15年前10万可是天文数字啊，现在呢。所以，通胀问题i也很难算。建议还是上银行咨询

❻ 公积房贷45万30年,7年还了多少

目前首套房商业贷款利率为4.9%上浮15%，公积金利率执行基准贷款利率，则45万房贷30年月供金额如下：
1、商业贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供2593.30元，采用等额本金还款法月供3087.50元且每月递减4-5元。
2、公积金贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供1958.43元，采用等额本金还款法月供2468.75元且每月递减3-4元。
一、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险； （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持； （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务； （5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标 准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
二、办理公积金贷款所需材料
（1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、户口簿原件及复印件2份（含首页，户主页，本人页），外地户口还需暂住证原件； （2）借款人结婚证复印件2份；未婚者提供未婚证明原件1份；（3）借款人及配偶收入证明原件2份； （4）购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份（6）《住房公积金卡》。
三、住房公积金贷款提前还款和结清须知

（1）按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后；可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息； （2）提前部分还款时，所还本金额不少于上一期贷款本金余额的40%；（3）提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清；（4）提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。 需要携带的资料：①本人身份证；②还款存折（卡）；③《委托贷款合同》； ④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证；⑤《抵押合同》； ⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》；注：提前部分还款时，携带前①-③项资料。 相关提示：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。
四、办理公积金的流程 （1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续； （2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行； （3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订 《借款合同》、《抵押合同》； （4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》； （5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》； （6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
五、公积金办理注意事项 （1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；（2）夫妻双方都到场； （3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；（4）所有资料必须用A4规格复印。

❼ 纯公积金贷款45万30年月供多少

贷款总额 450,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,958.43 元
总支付利息 255,034.24 元
本息合计 705,034.24 元

❽ 公积金贷款45万30年还款方式等额本金,第一个月要还多少钱

公积金贷款45万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，等额本金还款方式，按照基准利率水平，月供金额如下

❾ 住房公积金贷款40万30年月还款多少

五年以上公积金贷款利率3.25%，40万30年还款40+22.67（利息）=62.67万元，月还款1740元左右。

❿ 用公积金贷款40万30年的月供是多少怎么计算

一，公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。
二，等额本息方式的月供计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]