㈠ 48万的房子用住房公积金贷款每月要还多少钱
贷款总额 480000元
还款月数 360月
每月还款 2088.99元
总支付利息 272036.52元
本息合计 752036.52元
贷款总额 480000元
还款月数 360月
首月还款 2633.33元
每月递减3.61元
总支付利息 234650.00元
本息合计 714650.00元
㈡ 公积金贷款48万16年还,每月还多少钱利率是3.25
按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款48W,期限16年,
按照等额本金还款的话,首月还款3800元,以后每月减少7元左右,最后一个月还款2506.77元。
按照等额本息还款的话,月供是3209.39元。
网上有很多贷款计算器,你自己也可以到网络上去搜索。
㈢ 公积金和商业组合贷款48万,15年月供多少
1、等额本息还款方式
贷款总额480,000.00 元
还款月数180 月
每月还款3,431.44 元
总支付利息137,658.52 元
本息合计617,658.52 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 480,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 4,066.67 元
每月递减:7.78 元
总支付利息 126,700.00 元
本息合计 606,700.00 元
分别算,然后加起来。
比如说,你的商业贷款是30万,而公积金是40万,那么分别按各自的利率算出月供,然后加在一起就是总的月供。
㈣ 公积金贷款45万15年月供多少
公积金房贷45万元,按公积金房贷基准利率3.25%,15年180期等额本息还款方式计算,每期还款3162元,还款总额56.91万元,利息11.91万元。
㈤ 帮我算一下我公积金贷款48万15年还清16年开始每月还多少
按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款48W,期限15年,
按照等额本金还款的话,首月还款3966.67元,以后每月减少7~8元,最后一个月还款2673.89元。
按照等额本息还款的话,月供是3372.81元。
网上有很多贷款计算器,你自己也可以到网络上去搜索。
㈥ 首套房用公积金贷款50万15年月供多少
公积金贷款还款有等额本息和等额本金两种方式:
等额本息还款需要首先计算出贷款利息总和,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。
每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款则是贷款本金平均分到每一个月,贷款利息随着本金的归还而越来越少。
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。
贷款总额 500,000.00 元,还款月数 180 月,每月还款 3,824.97 元,总支付利息 188,493.96 元
本息合计 688,493.96 元。
(6)公积金贷款48万15年月供多少钱扩展阅读:
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
㈦ 公积金贷款40万,还15年,每月还多少钱
月利率为3.87%/12=0.3225%. 40万,15年(180个月), 月还款额: [你首付了多少呢?要贷款多少钱? 打算采用等额本金还款法,还是等额本息还款
㈧ 2015年公积金贷款48万15月供房贷是多少
1、等额本息还款方式
贷款总额480,000.00
元
还款月数180
月
每月还款3,431.44
元
总支付利息137,658.52
元
本息合计617,658.52
元
2、等额本金还款方式
贷款总额
480,000.00
元
还款月数
180
月
首月还款
4,066.67
元
每月递减:7.78
元
总支付利息
126,700.00
元
本息合计
606,700.00
元
㈨ 住房公积金贷48万20年等额月供要多少钱
按年利率3.25%算,等额本息还款方式,贷款20年,每月固定还款2722元,20年总计要还653409元,其中还本金48.00万元,利息173409元。
㈩ 公积金贷款45万15年还清
等额本息还款法和等额本金还款法的比较
1、等额还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!
2、等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金 ,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠!
此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。
可见,等额本金还款方式,不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方,那就是应当学会理智消费,根据自己的经济实力,量体裁衣、量入为出,尽量少贷款、贷短款,才是唯一可行的方法。
总之,对比的基础不同,对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较,得出支付的利息哪一种方法比哪一种少,那么只会对借款人产生误导、混淆视听!
基于现在时代的变化和通胀因素、货币贬值等等。建议采用本息还款,每月固定额度。
码字不易,望采纳