贷款48万30年是不是太多了

① 本人贷款买房子，贷款48万，30年，但是我会在一年后提前还部分贷款，大概能还至少23万，那我选择等

等额本息与等额本金的区别是，等额本息的还款额是相同的，先还的大部分是利息，还款压力相对轻松（月还款额3259.81元），等额本金的还款其还款的本金是相同的，同样是先还的大部分是利息，初期还款压力较大（第一个月还款额4215.33元，每月递减8元）；提前还款最好是在按揭的前三年进行，若考虑通货膨胀及还款压力，从长远看选择等额本息还款最划算，从短期看，选择等额本金付的利息相对较少（一年节约利息96元钱），只是计息的本金不同而已，利率都是一样的，等额本金还款，每月利息递减8元钱，12个月就节省利息96元。

我是重庆地区贷款中介

② 等额本息贷款48万,贷30年,还款一年后,再还10万后每月月供多少

按最新基准贷款利率5年期以上的年利率是4.9%，一年后还10万之后，月供大概是2008.58。

③ 贷款48万，贷30年，利息一共是多少

按揭还款计算(等额本息)
名 称 贷款总额(元)
贷款本金 480000
贷款基准利率 0.0655
贷款年限 30
月还款额 3049.73

等额本息总还款额 1097901.83

等额本息总利息 617901.83

④ 如果贷款48万，计划30年还清，每月还款金额是多少

贷款48万,30年还清,每月付2859.35元;20年还清,每月付3422.27元,25年还清,每月付3075.07元.
贷款30万,30年还清,每月付1787.10元;20年还清,每月付2138.92元,15年还款,每月付2521.86元.
贷款年限越短,利息越少,建议根据自己的经济实力进行选择,另外如果是第一套房,可以申请利率七折优惠,每月可以少还不少钱呢.
如果还有问题,可以在线留言,我一定回答.

⑤ 买房贷款48万30年还等额本没月还多少

你好，贷款48万，30年还款期限，利率4.65%，等额本金还款方式月供3193元，利息34万，每月递减5元。

⑥ 我想问问我在银行贷款买房，贷款48万贷款我提前能还清贷款是20年合适还是30年合适啊

1，根据自身经济能力条件选择。
2，贷款20年的利息肯定比30年的利息少些。
3，贷款20年的 每月所缴纳的月供 数目 肯定比 30年的每月所缴纳的月供多些。
4，建议可以申请30年贷款，
在此期间 如果有能力 一次还清贷款数目，可以向银行 申请 提前还款，这个是可以的。
5，具体的要询问你所贷款的银行的按揭专员，让其详细为你说明，贷款20年和30年还款的具体事宜和注意细节问题。一定要问清楚细节，再作打算。
希望对你有所帮助。望采纳。

⑦ 48万贷款30年等额本金和等额本息哪个合适

贷款总额480000假定年利率4.900%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2547.49元、总还款金额是： 917096.4元、共应还利息： 437096.4元。第1个月还利息为：1960 ；第1个月还本金为：587.49
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等额本金法：贷款本金480000基准年利率4.90%贷款年限30总利息：314946.04每月还相同本金：1333 首月应还本利和3293.33、首月利息：1960
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等额本金法的总利息少了12万多

⑧ 贷款48万30年月供多少

48万贷款30年（即360期）的月供与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，计算得等额本息还款法48万360期的每月月供为1967元。五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，则等额本息还款法的每月月供为1303元。
【拓展资料】
一、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、小额信贷审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
1.审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
2.在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
3.许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
三、贷前调查的法律内容
1.关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
2.关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
3.关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
4.关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

⑨ 房贷48万30年第三年提前还清，还要还多少

3年后，贷款余额 437562.00 元，提前还款当月利息为1789.37元
拓展资料
1、一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷。
2、提前还贷流程：
1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2) 贷款文件要准备好房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
3) 退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件：一是每月还款额不变，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主。这时，就可以持相关材料。新的利息标准将在新的一年开始时计算。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供、全部提前还清 全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款。
提前还房贷的方法有以下两种：
1，不妨先去贷款行咨询。
2，缓解还贷压力。 借款人可以根据自己的实际情况，一次性全额还清，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款 部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、降息后利率的计算方式，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。借款人要携带房产证。