『壹』 公积金贷款15年和三十年的贷款金额一样吗
你好，办理公积金贷款，不管是15年，还是三十年，贷款金额都是一样的，只不过还款金额会不同，总的还款额三十年的会多不少，毕竟利息会多出来的。aqui te amo。
『贰』 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别
唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。
『叁』 公积金30年和15年的贷款金额一样吗
金额可以是一样的，和年限不冲突，年限少的还款压力相对大一些，还款金额相对较高。
『肆』 买房子贷款30万15年，商业贷款和公积金贷款利息差多少
1、您在中国银行办理了个人商业贷款，计算方法如下： 方案1：以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。 方案2：您可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关注后并打开提供位置 信息后即可使用微银行服务计算。 通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具，包括：存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器（个人所得税）等。 2、中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
*问答标准库、总中心_中国银行微银行FAQ
『伍』 公积金贷款30年和商贷15年哪个更划算
1、肯定是公积金合算，你有能力偿还15年的商贷，公积金也可以贷款15年的，公积金利率低----总贷款额一样，总利率就低啊。
2、年限肯定是越短越好，公积金28年，还是15年，你有条件提前还的时候，贷款偿还一年以后就可以提前还贷了。
等额本金还是等额本息，要看你每月承受压力的能力。等额本金开始的压力会稍微大些，每月逐步减少，但是总利率少；等额本息每月压力是一样的，所以压力是一样的，但是总利率高。
希望能帮到你
『陆』 15年商业贷款公积金贷款与组合贷款的区别
央行的最近一次降息是在2015年10月24日，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。这是今年以来，第五次降息，第五次降准，第三次“双降”。值得注意的是，在此次“双降”的同时，央行还宣布放开存款利率浮动上限。对购房者来说，公积金贷款和商业贷款的区别，不是2.9个百分点的区别。你真的清楚公积金贷款、商业贷款好组合贷款的真正区别吗？
2015年买房商业贷款公积金贷款与组合贷款的区别
一、公积金贷款
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。如果要公积金贷款首套房和二套房的话，就要按照当地的贷款准则。
二、商业贷款
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。如果想要商业贷款二手房，首付还是要按照二套房商贷首付比例准则里所规定的。
三、组合贷款
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
综合衡量
【利率】商贷>组合贷>公积金贷
【首付比例】商贷=组合贷>公积金贷
【申请难度】公积金贷>组合贷>商贷
【放款速度】商贷>组合贷>公积金贷
【最高申请额度】商贷=组合贷>公积金贷
合肥商业贷款转公积金贷款需要满足哪些条件?
一、合肥商业贷款转公积金贷款申请条件
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满半年以上且原商业贷款须支持提前结清。
2、申贷人须与原商业贷款借款人、房主、购房合同（仅新建商品房）网备单买受人为同一人。
3、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。
4、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋，且已办理房产证（房产无权属争议），房屋年限从房屋竣工之日起计算不得超过二十年，土地权属清晰、无争议（若小区未在管理中心备案过还需提供过户前或过户后的土地使用权证），申贷人产权比例不得低于50%。
5、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；
6、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。
7、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。首套申请住房公积金贷款的原商业贷款已还本金部分与首付款之和应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的原商业贷款已还本金部分与首付款应不低于房价的30%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。
二、合肥商业贷款转公积金贷款贷款额度及期限
1、最高额度：商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分；同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。
2、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上的，最高贷款额度为45万元；申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成；房屋年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为7成(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)。
3、最长期限：20年；且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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『柒』 买房贷款，如果公积金贷15年，商贷30年
同时贷款，一部分是公积金，一部分是商贷，比如贷30万，其中21万是公积金，期限15年，等额还款，9万商贷，期限30年，等额还款，算出来的两个月供相加就可以了，剩下15年就只还商贷了。
『捌』 我想贷款30万，贷款15年，由于公积金贷款太麻烦不方便，所以想问下，30万贷15年，公积金和商业贷款总共差
按照等额本息法计算（就是你每月交的钱是一样多，一般银行都这样算），30万贷款15年的期限，假设2010年11月放贷，那么：
（1）商业贷款7折利率，你每月按揭款是2264.13元，15年共付407543.4元；比公积金贷款多还利息6757.2元。
（2）商业贷款85折利率，你每月按揭款是2406.75元，15年共付433215元；比公积金贷款多还利息32428.8元。
（3）商业贷款基准利率，你每月按揭款是2554.32元，15年共付459777.6元；比公积金贷款多还利息58991.4元。
（4）公积金贷款，你每月按揭款是2226.59元，15年共付400786.2元。
可见，如果商业贷款争取到7折利率，那么多付的利息并不多；但如果是85折，甚至基准利率了，那还是公积金贷款比较划算。当然，如果中间有提前还贷的话，可能商业贷款和公积金贷款利息的差距会更小一点。
『玖』 15万公积金和商业贷款30年相差多少
公积金贷款：
现行公积贷款五年期以上利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，15万，30年（360个月）：
月还款=150000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=652.81
利息总额=652.81*360-150000=85011.60
说明：^360为360次方
商业贷款：
与执行利率相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，15万，30年（360个月），等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算：
月还款=150000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=887.79
利息总额=887.79*360-150000=169604.40
说明：^360为360次方