Ⅰ 用公积金按揭了一套房子过了一年贷款没下来,咨询,银行说我的资料已经提交,并没有提供具体时间,要我等
这种情况需要你走一趟,电话中往往并不能解决问题。
一是到银行去查询,看具体出现什么问题。正常而言,如果资料齐全,银行也能及时办理的话,资料肯定是已递交至住房公积金中心,由于银行的资料传递环节均有记录,一查就知道。
最大的可能是,当地住房公积金中心收取资料后,由于贷款规模的限制,不能马上批下贷款。这个原因主要是当地房地产市场活跃以及住房公积金中心的资金存量不足造成的。
因此,从银行取得提交资料的具体时间后,应主动到住房公积金中心查询进度,看看贷款审批进度如何。
由于你的房子已交了首期款,也签了购房合同,如果退房的话,只要向住房公积金中心提出,然后退回资料就可以了。但有可能开发商要求你支付违约金,具体的违约金额视你购房合同中的规定,
Ⅱ 购房合同已经下来一年了,公积金贷款还没下来。我还能拿着购房合同去提取公积金吗
你尝试用支付首付的名义支取公积金。
为啥你们那公积金贷款放款,这么久啊
Ⅲ 公积金贷款快六个月没下来什么情况
公积金贷款在资料全部齐全的情况下,一般需要1-2周放款,如果超过时间可以到当地的公积金管理中心详细咨询。
Ⅳ 住房公积金贷款办了半年了 为什么还没办下
可以咨询办理银行以及公积金管理中心。
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:
①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
Ⅳ 公积金贷款半年了还没批下来
法律分析:可以咨询办理银行以及公积金管理中心。自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:
贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》
第五条 县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。
国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。
国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。
第七十条 社会保险经办机构应当定期向社会公布参加社会保险情况以及社会保险基金的收入、支出、结余和收益情况。
第四十九条 失业人员在领取失业保险金期间死亡的,参照当地对在职职工死亡的规定,向其遗属发给一次性丧葬补助金和抚恤金。所需资金从失业保险基金中支付。
个人死亡同时符合领取基本养老保险丧葬补助金、工伤保险丧葬补助金和失业保险丧葬补助金条件的,其遗属只能选择领取其中的一项。
Ⅵ 我办理的住房公积金贷款快一年了,还没下来怎么回事啊,求解
是审批都还没有通过,还是目前还没有放款?这个速度真的有点太不可思议了,建议赶紧到公积金中心或者银行问一下。
Ⅶ 公积金贷款没下来可以提取公积金吗
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
你如果有符合上述条件中某一条的,可携带本人身份证、有关证明及材料,到当地的公积金管理中心办理公积金提取手续。