房子贷款100万10年每月还多少

⑴ 100万房贷10年每月还

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是266928.75元，月供金额是10557.74元；“等额本金还款”的利息总额是 247041.67元，首月（足月）还款金额为12416.67元，月供金额逐月递减。
您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
（应答时间：2019年8月16日，最新业务变动请以招行官网为准）

⑵ 我想贷款买房100万我的月供是多少十年的

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是266928.75元，每月还款金额是10557.74元。
若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑶ 以房子抵押贷款100万，一年还10万，10年还清，那么第一年每月还多少，

等额本金法：贷款本金1000000、基准年利率4.90%、贷款年限10应还本息总额：1247051.39、应还总利息：247051.39、每月还相同本金：8333 首月应还本利和12416.67、首月利息：4083.33
；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
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期数 月本利和 还本金 月还利息

1 12416.33 8333 4083.33

2 12382.31 8333 4049.31

3 12348.28 8333 4015.28

4 12314.25 8333 3981.25

5 12280.23 8333 3947.23

6 12246.2 8333 3913.2

7 12212.17 8333 3879.17

8 12178.15 8333 3845.15

9 12144.12 8333 3811.12

10 12110.1 8333 3777.1

11 12076.07 8333 3743.07

12 12042.04 8333 3709.04

13 12008.02 8333 3675.02

14 11973.99 8333 3640.99

15 11939.96 8333 3606.96

16 11905.94 8333 3572.94

17 11871.91 8333 3538.91

18 11837.88 8333 3504.88

19 11803.86 8333 3470.86

20 11769.83 8333 3436.83

⑷ 贷款100万十年还清，月供多少

暂不考虑各地的房贷利率增幅，按基准利率4.9%估算：
1、等额本息，月供为每月6544元不变。
2、等额本金，还款第一个月月供8250元，第二个月为8232元，逐额递减，还款期最后一个月月供为4183元。
根据房贷计算器，最终计算出的利息为：按照等额本息的方式，支付利息总额是57万，等额本金则是49万。
假如房贷利率在基准利率的基础上上浮10%，月供还款额为6816.89元；上浮20%，则为7095.25元。

很明显，到底是选哪一种还款方式已经非常明显，不过不管选哪种方式，利息总额依然要占本金的50%。
按揭20年和30年，哪个更划算？
根据估算，如果选择30年按揭，贷款本金100万的话，等额本息所支付的利息占本金比高达91%，等额本金利息也有73万。
在过去的几十年里，房价翻了很多倍，选择长期限按揭自然很占优势，但现在楼市已经时过境迁，环境不同了，未来20年后，乃至30年后的房价谁也预料不到。
20年的房贷，真正只用还12年？
过去20年，咱们的GDP翻了10倍，但M2却翻了20倍，达1937.06%。二者之差便是你财富缩水的速度，创造财富的速度赶不上印钞的速度，就意味着货币贬值，也就是说，过去20年里，现金资产贬值了10倍左右，现在的10块钱购买力仅相当于20年前1块钱购买力。

按照上面的估算，20年内你的钱每月缩水的速度大约为0.28%，按照4.9%的基准贷款利率计算，相当于每月的贴现率大约为0.4%（4.9%÷12）；扣除缩水速度后，二者做差，你每月实际的贷款利率仅为0.12%，一年下来差不多1.48%。
所以，我们用1.48%利率计算，你实际的还款年限大约仅为15.12年，如果按更优惠的公积金贷款利率计算的话，真实的还款年限仅为12年左右。
未来房贷利率会怎么样？
现在像苏州、杭州等热点二线城市的房贷利率均已上浮，有的甚至还也有出现额度收紧，暂停受理房贷的情况。
关于房贷利率未来走向，其实官方已经给出了明确的答案，即房贷利率会参考LPR，但未来不会下降。所以未来不管是首套房贷还是二手房贷，在房住不炒的大背景下，房贷利率下降在中短期内不太可能。

⑸ 我买房需要货款100万分10年还清每月需还多少钱

贷款100万，贷10年，首套房
商业贷款，年利率4.9%
贷10年，等额本息（每月还10557元，其中每月偿还利息4083元，每月偿还本金6474元），总利息是266928元。
贷30年，等额本金（每月还12416元，其中每月偿还利息4083元，一直递减。每月偿还本金8333元，固定不变），总利息是247041元。

⑹ 贷款100万十年还清月供多少

建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。

⑺ 房贷一百万十年还完多少利息

一，商业贷款100万10年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供10557.74元，总利息266928.75元，还款总额1266928.75元。

二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

三，等额本息每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

⑻ 100万贷款10年每月还多少

如果是100万的贷款，要贷十年，那你还要说出贷款的利率是多少？这样才更好，方便于计算