『壹』 银行贷款73万贷款30年月供4190、利息多少
你这个问题可能有点歧义,你可能是想知道利率,但却问了利息。
利息总额其实很简单计算,月供乘以期数再减去本金就是了,答案就是778400元。
如果要知道利率,计算较为复杂。但可以借助贷款计算器,把本金输入73万,贷款期限输进360个月,利率先设一个6%,再选等额本息还款,观察结果是月供4376.72元,高于你的实际月供,证明设定利率较高。
调整一下,可以知道你的实际贷款利率是5.6%左右。
『贰』 银行贷款73万10年利息5.63一个月要还多少钱
等额本息还款方式计算,每月还款7971.33元。
『叁』 贷款73万30年每月还多少
你的贷款本金是73万元30年的期限,那么每年的还款额度应该在6200元左右,这个是每个月月供的金额。
『肆』 帮我算算73万房贷20年还每月还多少等额本金9,5折
目前最新利率计算,第一个月还5873.46元,第二个月还5861.66元,每月递减11.8元。
使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠!
此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。
可见,等额本金还款方式,不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方,那就是应当学会理智消费,根据自己的经济实力,量体裁衣、量入为出,尽量少贷款、贷短款,才是唯一可行的方法。
『伍』 贷款73万,十年期还,每月应还多少
『陆』 中信银行房贷,73万等额本息,30年,每月要还多少钱,怎么算的
与执行利率相关,现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮,一般上浮10%-20%,按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,按新的利率政策,2020年4月份LPR为4.75%,即为LPR4.65%+1.23%,月利率为5.88%/12,73万,30年(360个月):
月还款=730000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/((1+5.88%/12)^360-1)=4320.56
说明:^360为360次方
『柒』 我房贷66万,等额本金的方式还款,为什么每个月要5000多,怎么算都不对
等额本金的话是每月还款的本金是一样的,利息不一样,每月要还利息是目前剩余本金一月的利息,使用等额本金每月还款金额递减。
但是前期还款压力大,总体利息少。
要知道自己每月还多少钱,先明白分了多少期,总的贷款额/期数就是每月要还的本金。
利息要先知道利率,一般银行说的都是年利率,除以12得到月利率,乘以剩余未还本金就是这个月要还的利息。两者一加就是本月还款额。
『捌』 我向银行贷款73万用于买房第二年想一次性还清还需还款多少钱
现在基本都是自由还款,不涉及违约金。房贷前期基本都是还利息,本金很少,一年时间本金很少。再加手续费,你就按全价来说应该够。
『玖』 房款73万中国银行贷款46万贷20年每月还贷3200,24月后想一次性还完还要还多少钱
你的叙述,应该是商贷想两年后一次性还清。房贷前期基本还得是利益。本金很少。你这24个月,每个月也就一千的本金,估计也就2.5万的本金。那之后你还要还43.5万的本金,和一些违约金(没有的话,还有一些手续费),预计44万一次性还清。