① 建行提前还款一年可申请几次
只能提前还款一次,必须一年以上才行,你去柜台那里,申请提前还贷,要求重新结算就可以了,很简单的.余款的话,还是继续还30年,选择等额还贷,这样你每个月给银行的就是最少的,说明一点,提前还贷要后很高的手续费的,那个也叫做违约金吧,因为银行并不怕你没钱还,只是怕你还得太早了,他收不到如期的利息
② 建设银行房贷一年可以提前还几次
根据建设银行的规定,建行房贷每年只有一次房贷提前还款的机会,并且在房贷的贷款年限内,只允许用户最多进行5次提前还款。也就意味着,用户的房贷贷款期限若是30年,那么在这30年内只能申请5次房贷提前还款的业务办理。在5次房贷提前还款的最高次数限制范围内,一个年度只能申请办理一次提前还款。
【拓展资料】
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
基本概念:
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
③ 建行贷款未满一年提前还款可以吗
1.向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询; 2.如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行; 3.填写申请表格资料,提交提前还贷申请; 4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可; 5.到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据; 注意:此过程中,要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本,有银行在此过程中捣鬼,和保险公司暗中勾结,故意不给保险合同单正本,事后,您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本,银行就说您已签字拿走,不承认此事。您只好吃哑巴亏,为了退保,又得登报做遗失保险单正本的声明,颇费周章。有许多人因怕麻烦,也就不去退保了,保险公司大发不义之财,当然银行相关人员定是有好处的。 6.到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在您的房产证上盖章注明已解除抵押, 7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额。 8.提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。 9.在办理过程中,银行工作人员会及时电话同您预约,通知您下一步进行什么手续。 10.此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约,收取一些违约费,这会在和银行协商提前还款时,银行就会一并提出的,据了解,现今银行为保证贷款资金能够安全收回,一般不收取违约费。
④ 建行快贷签约一年,提前还清,第二天再借怎么还是一样的时间里
提前还清,这个是需要后台的,等一段时间给你审核,第二天不能立马的记,你要再等三个工作日左右
⑤ 提前还房贷一年可以有几次
每年可以还一次或两次,各家银行规定不同。
⑥ 建行两次提前还款间隔不满一年,贷款行说不可以还款,但是我还是想还款,可以吗
这个似乎确实不可以。因为有的银行有相关规定。也有的是纯粹的业务不熟练。所以你具体的可以打总行咨询电话。进行咨询
⑦ 提前还建行贷款的次数有限制吗
满一年就行 提前预约就行了 不满一年提前还款的需要交纳违约金。去银行申请提前还款带着借款合同,身份证,流程一般是去申请,然后将钱存入还款账户就可以了。
⑧ 建行提前还房贷一年有几次机会
一般是1-2次,等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。如果有闲钱不如拿去理财,现在市面利息都是2分,放给有财力保险的人,还是一笔不小收入呢!
⑨ 2021年建行房贷能提前还几次
建行房贷每年只有一次提前还款的机会,并且用户在贷款年限之间,只有五次提前还款的次数。
人们的生活水平越来越高,收入也在不断增高,房贷的贷款数额一般比较大,每年都需要偿还一笔不小的数目,还需要支付利息,很多人攒钱多了之后,就希望提前偿还房贷,希望因此提前结束还贷,减轻还款压力。
一、建行提前还房贷规则。
贷款合同中有要求,提前还贷需要在已经还款一年之后,才可以申请。如果在还款时间未满一年的情况下,想要申请提前还贷,是需要支付违约金的,违约金的金额不小。在已经还贷超过一年之后,想要提前还贷,需要支付少量违约金。
二、建行房贷还款须知。
用户如果想要提前还一部分贷款,那么每年的提前还款次数只有一次,第二年可以再次提前还款一次。同时,对于用户的还款顺序也是有要求的,用户在提前还款时,不能够自由选择还款顺序,不能选择利率较高的商业贷款,而是需要按照比例进行偿还,金额也必须为整数。
三、如何提前还房贷。
用户需要提前与银行工作人员联系,表明自己办理的业务,并预约办理时间,前往办理业务的银行,准备身份证、银行卡、合同等,在银行办理提前还贷业务。
【注意事项】
申请提前还贷,需要在还款日之前进行提前预约,在通过银行工作人员审核后,才可以办理提前还款。同时,建设银行的提前还款办理,在贷款年限中,最多只可以办理五次,超过银行规定的次数,银行不会批准。
综上所述,在办理贷款时,要根据个人情况调整贷款年限,减少个人还款压力,需要办理提前还款时,尽早与银行工作人员联系。