⑴ 30年等额本金贷款780000元还款计算方法
等额本息法:贷款总额780000假定年利率4.90%贷款年限30 年 : 每月月供还款本息额是: 4139.67元、总还款金额是: 1490281.2元、共应还利息: 710281.2元。 首月还利息是:3185、首月还本金是:954.67;第2个月还利息是:3181.1、第2个月还本金是:958.57;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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等额本息法公式(n是月数):月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
⑵ 等额本金还款计算器
等额本金还款计算器如下:
http://www.qzgjj.com/Calculator2.aspx;
等额本金还款法其计算公式如下:
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率
如:以贷款20万元,贷款期为10年,为例:
每季等额归还本金:200000÷(10×4)=5000元
第一个季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元
则第一个季度还款额为5000+2790=7790元;
第二个季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元
则第二个季度还款额为5000+2720=7720元
第40个季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元
则第40个季度(最后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元
由此可见,随着本金的不断归还,后期未归还的本金的利息也就越来越少,每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,如中老年职工家庭,其现有一定的积蓄,但今后随着退休临近收入将递减。
该方式1999年1月推出,正被各银行逐渐采用。
⑶ 贷款88万30年月供多少,等额本金,里面多少是本金多少是利息
你得问银行利率,随便下一个房贷计算器就行,等额本金每个月还的本金相同,88/30/12元,利息剩下的都是利息
⑷ 等额本金还贷计算器
使用说明等额本金还款计算器能根据贷款金额、贷款期限及利率计算出等额本金还款逐月递减还款的各项数据。
操作步骤输入贷款金额,选择贷款期限和年利率,即可计算出首月还款、每月递减、总支付利息和本息合计金额。
⑸ 银行贷款等额本金的89万,30年的,每个月要还多少
下载房贷计算器 可以自己计算
⑹ 银行贷款93万,30年等额本金还,月供多少
如果利率是按
基准利率
7.05%的话,首月还款是8047.08元,然后每月递减15-16元。
如果利率是按最新政策
首套房
上浮10%后7.755%的话,首月还款是8593.45元,然后每月递减16-17元。
⑺ 100万贷款30年等额本息和等额本金2个还款方法的利息是多少
贷款100万还款30年月供及利息如下:
等额本息还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 5615.31 元
总支付利息 1021510.85 元
本息合计 2021,510.85 元
等额本金还款法:
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 7277.78 元
每月递减:12.50 元
总支付利息 812250.00 元
本息合计 1812250.00 元
⑻ 89万等额本金30年一个月还多少
用的是等额本金还款方式吧?
目前的房贷利率在5.88%左右。
本金是89万,贷款期限30年,算出来就是每月还款额5267.53元。
支付利息一共是1006310.98元。