A. 贷款买房，首付交完后，又被要求再交五万做第一年的还款，这合理吗，五万我必须交吗
不合理 你只按合同旅行.通过法律途径吧.因为如果你把这5万当初交在首付里利息会省下来几千块的的.我2004年 贷款7万 1年后还清(银行规定想1次还清必须1年后) 时多花5000-6000好象.
B. 贷款52万买房30年还清，从后年开始准备每年多还5万，请懂的高手帮忙算下多少年还清，这样事都划算
各人建议你贷款吧~~！~~ 在手里留点钱，万一有点啥事情的话还能周转一下。 我家就是像你这种情况，但是我还是贷款了，因为有钱底气能足点，没钱啥也干不了，
C. 买房贷款16万贷款期15年一年后提前还款5万这5万有多少是利息和本金
等额本息法：贷款总额160000，假定当时年利率4.900%，贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1256.95元、总还款金额是： 226251元、共应还利息： 66251元。 首月还利息是：653.33、首月还本金是：603.62；第2个月还利息是：650.87、第2个月还本金是：606.08；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是12个月；共还利息7675.11、共还本金7408.29 应还剩余本金152591.71、
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提前还本金：50000，剩余本金102592，年利率0.049，贷款年限15；。月供还款额：805.96，总应还款145072.8，总利息42480.8
D. 我买房选择贷款方式是等额本息、贷款三十万、想一年后提前还五万合适
您好，提前还款会造成合同违约，是要支付违约金的，那么就要衡量还这5万所省出的利息和违约金比起来那个多那个少就知道合适不合适了。至于违约金的规定可参看您的贷款合同中有详细说明的。
E. 买房贷款31万 还款20年 给了一年月供了 我想今年在给5万 想知道给了5万后月供多少
回答如下：
购房贷款31，期限20年，还款已一年，按此推算，当时的银行利率是7.05%，相应的月还款额为2412.74元。
如果你不提前部分还款，到明年一月份时，由于利率调低（为6.55%），月供会下降到2323.78元。
如果你在今年年底提前部分还款5万元，提前还款后，整个贷款要重新计算，计算的方法可以选择：
1、还款年限不变，仍为20年，减少月还款额，重新计算后的月还款额为1958.42元；
2、月还款额基本不变，缩短还款期限，假设月还款额为2413.58元，重新计算后的还款年限为170个月（14年零2个月）。也就是说你这个贷款到2025年2月即可还清，缩短了5年零8个月。
F. 今年买房子贷款20万，一年后我可以先还5万吗
可以，提前一个月去贷款银行申请就行
G. 买房贷了25万过了一年想还5万合不合算。
若是在招行办理的个人住房贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。同时，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
H. 买新房贷款27万20年期限,一年后还5万,要多少违，怎样办理划算
1、选等额本金方式。
2、合同中银行要承诺1年后允许提前还款，没有违约金。
I. 买个房子贷款30万，我想一年后每年还款5万。用等额本金好还是本息好。
等额本息,还款同等无压力.
一般银行都会收取提前还款违约金!
银行的房贷利率较低,如果你五年后有了五万块钱,可以不用提前还款,建议用于商业经营,或者绝对可靠的亲友拆借收取利息,哪怕是一分利也高于银行的房贷0.7利息三成呢,等于银行借钱给你倒贴你利息收入呀.即使你用于银行基金定投,五年后的五万元分作15年期限,到了20年贷款期满取出还贷,5万本息大约为35万元(参照最近十年基金定投收益折算),所以,有钱了也别提前还房贷款.出力不讨好的事儿做它干啥.
重要提示:投资风险,自负盈亏!哪怕你借给了小姨子收不回来也别找我!哈哈~