30万贷款还12年月供多少

① 30万房贷12年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2759.65元，采用等额本金方式，首月还款金额是3308.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

② 三十万公积金贷款，十二年还清，等额本金还款式，月供多少

现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款30万元，12年期，等额本息月还款额2518.71元,总还款额362694.24元,其中利息总额62694.2399999999元。

等额本息还款计算公式
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。

③ 2012年贷款30万20年月供还剰多少本金

如果以2012年1月份开始还款为时间节点计算，那么目前已经还款57个月，贷款本金为30万元，贷款年限为20年，那么目前还剩余本金额度为252722.4元，前期还款的利息占有份额较大，本金并没有归还多少～

④ 30万房贷12年还等额本金每月还多少

你可以在手机上下载一个房贷计算器，就可以算到你30万房贷12年还等额本，仅每个月还多少了，我算了一下，大概每个月还3245.83元。

⑤ 30万房贷12年还等额本金每月还多少

按年利率4.90%算，等额本金还款方式，贷款12年，首月还款3299元，以后每月减少8.51元，12年总计要还387587元，其中还本金30.00万元，利息87587元。

⑥ 房贷30万贷款20年等额本息,已经还款12年还剩多少本金未还

你的房贷本金是30万元，贷款20年的期限，等额本息的方式，已经还款12年，那么你的还款额度应该还了18万元左右，剩下的本金还有12万元。
房贷的还款方式有两种，等额本金和等额本息。
1、等额本金
等额本金的计算方式相对比较容易，还是以买100万的房子为例，首付3成，贷款70万，那么每月所还月供，就是本金和利息之和。本金不变，每月1944.45元；利息就是未还本金一个月所产生的利息。假如按基准4.9%计算，月利息就是0.4083%，第一个月利息是2858.33，第二个月未还本金的利息就是70万减掉1944.45元后的利息，是2850.39元……
细心的朋友想必已经发现了，每月月供的差额是固定的，就是1944.45乘0.1083%，等于7.94元。
我们今天主要想说的，是第二种方法：等额本息的计算方式。
2、等额本息
这种方式还款简便，前期还款压力相对等额本金来说较小，每月固定金额还款。但是月供的计算比较复杂，因为等额本息的房贷计算方式是按照复利计算的。
我们假设贷款金额是P，月供是y，贷款月份数是n，月利率是r。
那么第一个月的利息就是y(1+r)，第二个月的利息就是y(1+r)2，以此类推，第n个月的利息就是y(1+r)n。
下面说下这个公式是怎么推导出来的，这当中要用到一个公式，等比数列求和公式（我附到后面再说）。
我们假设S表示本金利息和（即本息），P表示本金，y代表按揭者每月要偿还的等额月供，
那么根据复利公式，银行要获得的本息为
S=P×（1+i）n
按揭者每月要偿还的等额月供也要计息，每个月产生的月供及月供的复利利息
第1个月y×（1+i）n-1
第2个月y×（1+i）n—2
根据上述的带款公式，就可以能计算自己的贷款本金和利息的归还情况

⑦ 银行贷款30万20年之内还款，月供多少

银行贷款30万20年之内还款，按照等额本息还款方式，利率为4.9%，月供1963.33元。

⑧ 现在公积金贷款30万元12年等额本息和等额本金各每月还款多少

按年利率3.25%算，等额本息还款方式，贷款12年，每月固定还款2518元，12年总计要还362693元，其中还本金30.00万元，利息62693元。

按年利率3.25%算，等额本金还款方式，贷款12年，首月还款2890元，以后每月减少5.64元，12年总计要还358093元，其中还本金30.00万元，利息58093元。

⑨ 用公积金贷30万分12年还,每个月还多少钱

月均还款2518.71(元)

⑩ 银行贷款30万还款30年每个月还1679元已还12年还有多少本金呢

必须要先知道利率才能计算出来剩余的本金。你没有给，就只能先计算利率。
你可以利用office 的EXCEL很容易将月利率计算出来。
将 期数 N=30*12=360，月供款PMT=1679，本金PV=300000，代入 EXCEL的求月利率的函数RATE，可以求得：
月利率R=0.4475% 合年利率 5.37%
将 月利率R=0.4475，N=216，月供款PMT=1679，代入 EXCEL的求贷款额度现值的函数PV，可以求得：
PV=232172.79
直接按年限比例计算是不对的，因为等额本息法还款，前期还的利息比本金多。