1. 本人购房按揭贷款60万,已经还了一年,年底打算还个大的,想问问明年开始月供应还多少
你好,我对你提的问题进行了回答,由于有许多数据(4种方式的还款明细),一直提交不上来,现在将简单的回答提供给你。供你参考。如下:
贷款60万元,期限30年,当时的基准年利率是6.40%,建设银行给了你85折的优惠,年利率为5.44%,换算成月利率是4.5333333 ‰ ,月供3384.18元。还满30年的总利息是618305.33元。
提前还款,一般规定是要正常还款满一年后才能向银行提出申请,不知你有无到贷款行去咨询过。
按照一年后才能提前还款的规定,你这20万元要到2012年的2月份才能还。下面按2012年2月、2011年12月分别计算如下。
一、2012年2月份提前部分还款20万元:
提前还款后,整个贷款要重新计算,有两种方式可供你选择:
1、还款年限不变(30年),月还款额减少,经计算,月还款额可减至2258.56元,还满30年的总利息为424331.35元,总利息原来减少了193973.98元。以下是明细(传不上来,略,下同):
2、月还款额基本不变,缩短还款期限,经计算,如果月还款额保持在3373.44元,还款期限可缩短至15年(180个月),还满15年的总利息为203974.18元,总利息比原来减少414331.15元。以下是明细:
二、2011年12月份提前部分还款20万元:
1、还款年限不变(30年),月还款额减少,经计算,月还款额可减至2261.22元,还满30年的总利息为423007.83元,总利息原来减少了195297.50元。以下是明细:
2、月还款额基本不变,缩短还款期限,经计算,如果月还款额保持在3385.40元,还款期限可缩短至14年零10个月(178个月),还满14年零10个月的总利息为199204.02元,总利息比原来减少419101.31元。以下是明细:
从以上可以看出,当提前还款的金额一定时,还的时间越早,支出的总利息越少。
以上数据是假设年利率不变的情况下计算的。
2. 中国建设银行贷款60万,9年还清,计算器每月还多少钱。
基础利率4.9,不知道你们那里利率上浮多少,我按照基础的来给你算
1.等额本息:每月还款相同6881,还款108个月,总利息143197 ,本息合计743197
2.等额本金:每月还款递减, 首月还款8006,还款108个月,总利息133525 本息合计733525
3.上浮20% 等额本息 每月还款7174元,
3. 我我2019/1分月份建行贷款60万,30年还完,没每月需要多少利息
你没给利息,我就按照5.6%算了,基本和这个差不多。
等额本息,每月3447.47
等额本金,首月4466.67,逐月递减7.78元
4. 建行贷款已还一年半,64万本金需要付多少违约金
建行贷款已还一年半,64万本金,继续还,不需要付违约金的。
5. 在建设银行贷款60万每月还多少贷款
等额本息法:
贷款本金:600000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30
年
:
每月月供还款本息额是:
3184.36元、连本带利总还款金额是:
1146369.6元、共应还利息:
546369.6元。
第1个月还利息为:2450
;第1个月还本金为:734.36
;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
6. 2017年建行房贷60万,贷款二十年,已经还了37个月,现在一次性还清,还要还多少
已经还了三年,一般情况。提前还款,和贷款银行申请完毕,在固定的时间将贷款本金转到贷款账户,可能一般不收取违约金,利息是截止到还款日为止。
7. 建设银行贷款67万现在满一年提前还款10万,利率5.39,等额本金的 后面的月供是多少怎么算的
等额本金还款计算公式:
按下面公式算
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
8. 今年在建设银行贷60万等额本金20年第一个月还多少
如果按照3.25%利率计算,贷款240个月,第一个月要还4125元,其中利息1625元,本金2500元。
9. 建设银行快贷是一年以后还,还是每个月都要还啊
以快e贷为例:快e贷支持“随借随还”、“按月付息、一次性还款”、“等额本金”、“等额本息”四种还款方式,具体还款方式以申请快贷时页面显示为准。
采用“随借随还”的,可在额度有效期内循环使用,随借随还,按实际使用金额及天数计算利息,额度到期日须结清全部贷款本息;采用“按月付息、一次性还本”的,可分次支用,按实际使用天数计息,每月还款日系统自动扣划当月应还利息,到期还本付息;
采用“等额本息”或“等额本金”的,贷款签约成功后立即全额支用,每月还款日系统自动扣划当月应还本金与利息。
快e贷可先签约锁定额度和利率,一年内有效,不使用不计息。贷款期限最长1年,循环使用。贷款金额是根据个人资质授予专属额度,1000元-30万元。
贷款用途
1、可以自主提现;
2、可在国内电商网站购物,用网银支付中的“贷款账号支付”;
3、可用快贷签约的借记卡在商户POS刷卡消费。