济南公积金能贷款30年吗

❶ 济南，我这个情况公积金能贷多少钱公司个人合计一月交204，比例6%，交了7个月，想贷款30年

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%（对于距法定退休年龄20年以上，申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算）。
你的额度可以这么计算：204/0.12*12*30*0.4=24.48万元，其中缴存比例=0.06*2,是你和单位各6%,缴公积金半年以上就可以贷款。最高贷款50万。具体你可以去济南住房公积金网站去看，很详细。http://www.gjj.gov.cn/index.html。你可以注册个账户，还能显示你的公积金余额。

❷ 济南地区，那些人能使用公积金贷款,最高使用多少年快退休了，能用几年啊！、》

申请住房公积金贷款须满足7个条件：即贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；具有济南市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时已累计缴存住房公积金12个月以上，并连续缴存6个月以上；具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房及二手房；已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，集资建房单位应提供阶段性贷款担保，不能提供担保的行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息；每个住房公积金缴存者及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款，则在该笔贷款清户之前，另一方不得再申请住房公积金贷款。
每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%；济南公积金贷款最高额度为50万元，30年的还款年限.

可贷款年限=出生年+65-当前年(男)
或可贷款年限=出生年+60-当前年(女)

❸ 济南公积金交多久买房时才能贷款

济南公积金交12个月以上，然后到贷款时间的时候还需要连续足额的缴存6个月以上，才可以贷款。

按照《济南市个人住房公积金贷款管理办法（试行）》第五条规定，申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：

（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有济南市城镇常住户口或有效居留身份；

（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

（四）借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已累计缴存12个月以上并且连续足额缴存6个月以上；

（五）具有合法的购买住房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房；

（六）已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；

（七）同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，或以有价证券作为质押，或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息。

(3)济南公积金能贷款30年吗扩展阅读：

住房公积金贷款属于政策性贷款，按照公积金多缴多贷、少缴少贷的原则，具体贷款数额，按照借款人的申请额和限额标准计算确定。申请住房公积金贷款金额不超过下列限额的，以申请额作为贷款金额；申请额超过限额的，以其中最低限额作为贷款金额。

对个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

（一）每个购房户所贷金额不高于所购房屋总价款的70% ；

（二）每个购房户不高于20万元的贷款限额；

（三）可贷款额度不高于借款申请人及配偶贷款期内工资基数总额的40%或公积金账户储存余额的15倍。如果借款人未婚、离异或配偶未缴纳住房公积金，可将愿作为共同还款人的一名共同居住直系亲属的公积金缴存额一并计算。

参考资料来源：网络-济南市个人住房公积金贷款管理办法（试行）

❹ 济南住房公积金交纳多久能用,最多能贷多少

1、根据济南市住房公积金管理中心的规定，办理公积金贷款，必须满足至贷款时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，才可以办理。
2、贷款的额度跟个人收入，年龄，公积金缴存基数，连续缴存时间，账户总额等有关，具体需要咨询济南市住房公积金管理中心，才能知道能贷多少。
3、住房公积金贷款额度每户不高于60万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过30万元。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为60万元。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。

❺ 济南住房公积金可以贷款多少

您好，济南住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80％，每户不超过人民币50万元。
贷款额度的计算有两种计算公式，以较高一种额度作为借款人贷款额度。
1. 可贷款额度不高于借款申请人及配偶贷款期内工资基数总额的40％（计算公式为：公积金贷款额度＝借款人及配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数×12个月×贷款年限×40％）；
2. 借款人及配偶公积金帐户存储余额的15倍。如借款人未婚、离异或配偶未缴纳住房公积金，可将愿作为共同还款人的一名共同居住直系亲属的公积金交存额一并计算。

❻ 在济南用住房公积金贷款30W,30年还清.年利率4.9，月还多少请大家帮帮忙！谢谢

现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息总额：1592.18*360-300000=273184.8
说明:^360为360次方
30万,20年(240个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1963.33元
说明:^240为240次方

❼ 济南住房公积金17000元能带多少款

济南市住房公积金和账户余额关系不大，只要借款人连续缴存6个月(含)以上可申请住房公积金个人贷款。

借款额度根据情况不一样，具体如下：

1、贷款额度：

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、济阳、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、济阳、商河为25万元）。

2、贷款期限：

住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后5年。

3、首付款比例：

购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为40%。

4、贷款利率：

个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定执行。

5、贷款还款方式：

贷款期限在1年（含）以内的，采用到期一次性还本付息法；贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。