买房贷款100万30年月供明细

A. 公积金贷款100万30年月供多少

根据2020年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款五年以下（含五年）住房贷款年利率为2.75%；五年以上住房年贷款利率为3.25%，30年贷款适用3.25%这一利率。公积金贷款100万30年月供应为4352.06元。
一、因为公积金贷款若在还清前的六个月内使用过公积金，那还完后就不能马上再去申请，得过六个月才能再申请；而若公积金贷款结清前的六个月没有使用过公积金的话，那当月还清，次月就可以再去办理公积金贷款了。而大家还需要注意，若是已婚人士，那夫妻双方有一方的公积金贷款未结清，另一方都不能去办理公积金贷款。
二、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
三、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

B. 100万房贷30年还清，每月还多少

每月应还：5307.27元

若贷款本金：100万

期限：30年

按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法。

还款总额：1910616.19，利息总额：910616.19

C. 100万按揭30年月供多少

1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

拓展资料
住房按揭贷款有哪几种？
1、商业住房抵押贷款
商业银行是申请住房贷款的常见渠道，信用良好、职业收入稳定、有偿还贷款本息能力的个人，可以支付不低于购房总价的30%作为购房首付，并以购房或贷款行认可的资产作为抵押申请。

2、住房公积金贷款
住房公积金贷款向已缴纳公积金的职工开放，由于住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率通常低于商业住房贷款，单位职工可以在住房公积金管理中心申请住房贷款。

3、住房储蓄贷款
住房储蓄银行是一家专门从事房地产存款、信贷和结算业务的金融企业，支持办理住房贷款，但在获得贷款，达到规定条件后才能获得贷款。存款金额达到约定的贷款条件后，存款人可以获得相应金额的低利率贷款支付购房款。

根据央行官网公告，贷款基准利率是: -年以内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75% ，五年以上贷款利率4.9%。至于公积金贷款基准利率是:五年以下(含)贷款利率2.75% ，五年以上贷款利率.3.25%。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月 偿还同等数额的
本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)-起被计息 ，也就是说未付的利息也要计息。

D. 买房贷款100万三十年一共要还多少

房贷100万还30年要还多少，这个是需要贷款利率的，不过如果是按照目前的基准利率4.9%，等额本息计算的话，还款总额为1910616元，需要支付的总利息为910616元，每月月供为5307元。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

E. 房贷100万贷30年每月还款多少

1、这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
2、如果是等额本金还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，总支付利息812,250.00元，本息合计1,812,250.00元。
3、如果是等额本息还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，每月还款5,615.31元，总支付利息1,021,510.85元，本息合计2,021,510.85元。希望我的回答可以帮助到你。
1、这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
2、等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(
贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是7,277.78元，之后每月递减12.50元。
3、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是5,615.31元。

F. 买房贷款100万三十年一共要还多少

买房贷款100万，30年一共要多少？我认为目前情况下，买房贷款100万，30年一共要还145。万左右。

G. 房贷100万贷30年每月还款多少

1、这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

2、如果是等额本金还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，总支付利息812,250.00元，本息合计1,812,250.00元。

3、如果是等额本息还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，每月还款5,615.31元，总支付利息1,021,510.85元，本息合计2,021,510.85元。希望我的回答可以帮助到你。

H. 房贷100万 30年每月还多少

1、等额本息还款

现在基准利率已经降到4.9%，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6%，低的时候也是现在的4.9%，所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算，加入利率不再波动，则利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。

2、等额本金还款

同理可得，等额本金还款利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.00元。

(8)买房贷款100万30年月供明细扩展阅读：

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

等额本息还款法-网络

等额本金还款法-网络

I. 使用商业贷款买房，贷款100万，贷30年，我月供要多少钱，利息要多少

根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：

等额本息还款法：

贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 5615.31 元
总支付利息 1021510.85 元
本息合计 2021510.85 元

等额本金还款法：

贷款总额 1000000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 7277.78 元
每月递减：12.50 元
总支付利息 812250.00 元
本息合计 1812250.00 元

J. 100万的房子按揭30年月供是多少

目前基准利率5.4，30年，100万首付3成，贷70万，
等额本金还法 首月还款为5094.44，逐步递减。
等额本息还法月供3930.72