公积金贷款29万还30年

Ⅰ 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，有两种情况：

1、采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是146656.25元，每月还款金额逐月递减。

(1)公积金贷款29万还30年扩展阅读：

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

Ⅱ 公积金贷款30年和29年的区别

你好，如果你有提前还贷的计划，时间长短都无所谓，无非就是前期的还款额高和低的区别。平均算下来，自然是20年划算，支付的利息也少一些。20年的总利息是16.069万；30年的总利息是25.546万。
望采纳，谢谢。

Ⅲ 用公积金贷款29万,20年还清,月供多少

等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
贷款总额290000基准年利率3.25%贷款年限20
年 ： 等额本息法月供还款额是： 1644.87元、总还款金额是：
394768.8元、共应还利息： 104768.8元。

Ⅳ 我准备用住房公积金贷款29万，分30年还，利率是4.5%。那我一个月还多少啊利息一共是多少怎样

贷款总额
290,000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
1,469.39
元
总支付利息
238,979.46
元
本息合计
528,979.46
元
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数

Ⅳ 公积金贷款30万30年每月还多少

不知道你的利率，可以告诉到你计算的方法
一般利率，商业贷款是4.9，公积金贷款是3.25，
首套房最低可以到九折，利率确定了，你可以在支付宝里有一个理财工具里面的房贷计算器进行计算，但最终的结果只是一个大概，最终的数据要以银行计算的为准

Ⅵ 我13年住房公积金贷款29.6万，带了30年。现在还了四年，想提前还款合适

资金充裕的话，当然是提前还款好啊，可以节省利息。

Ⅶ 公积金贷款等额本金29万20年还完怎么算每月具体还多少，总共还多少谢谢

贷款总额 290,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,295.83 元 每月递减：4.53 元
总支付利息 131,043.75 元
本息合计 421,043.75 元

Ⅷ 公积金贷款60万期限20年，商贷29万期限30年，我现在公积金账户有10万左右，那么我月供多少

10万住房公积金贷款贷期10年每个月还贷3400元

Ⅸ 公积金贷款29万30年的。一共要还利息22万！我想提前还款减少点支出的利息，假设我已经还款十年啦。。。

1。公积金贷款是世上最廉价的贷款（没有之一）
2。不必提前还款，如果有富余资金，不如按5年期定期存款（利率一般上浮20%，5.1%，而公积金贷款目前只有4.25%）
3。通过上述方式，存款利息完全可以超过公积金贷款利息