100万首付30万贷款70万月供多少

❶ 买房 商品房100万 首付30万贷款70万 请帮我分别算一下等额本息和等额本金怎么还款两种每月分别

“北京伟嘉安捷”解答：等额本额还款方式，要比等额本息的总还款利息少些，因为不知道您要贷多少年，所以没办法帮您具体计算。

❷ 买100万的房子首付30万月供多少钱

人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。

假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。

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注意事项：

不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。

如果有一次还贷逾期或者是断供的情况，那么个人征信上就会有所体现。等之后再有资金需求想向银行申请的时候，那就比较困难。

❸ 100万的房子，首付交了30万，剩下的70万贷款。还10年的话，月供还多少本金、利息个是多少

等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕；
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕；÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
每月应还本金=贷款本金÷还款月数；
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)。

各家银行利率不同，围绕基准利率波动。

以基准利率计算：

等额本息，每月还款：7,476.02元，总支付利息：197,121.84元，本息合计：897,121.84 。

等额本金，首月还款：8,837.50元，每月递减：25.03元，总支付利息：181,752.08元，本息合计：881,752.08元 。

❹ 买100万的房子，首付30万，要还多少钱的利息

与执行利率、还款方式、贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，贷70万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：
月还款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=4143
利息总额=4143*360-700000=791480
说明：^360为360次方

❺ 买100万的房子，交首付30万，房贷70万可以吗

目前全国首付三成的城市比较多，有的城市首付只需二成，而限购城市则需首付五成，具有咨询当地的住建部门及开发商。

❻ 假如2020年买套100万的房子,首付30万,银行贷款70万,还20年,怎样算出月供

银行贷款70万,还20年,要看放贷利率多少，都是算好的，只要定时缴交就行。

❼ 100万的房子首付70万月供多少

与执行利率、贷款金额、款方式、贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，贷30万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=1775.57
利息总额=1775.57*360-300000=339205.20
说明：^360为360次方

❽ 买房100万首付30万下剩70万每个月要付多少20年还清

贷款总额700000基准年利率4.90%贷款年限20
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 4581.11元、总还款金额是：
1099466.4元、共应还利息：
399466.4元。首月还利息是：2858.33、首月还本金是：1722.78；第2个月还利息是：2851.3、第2个月还本金是：1729.81