公积金贷款买房每月需还多少

⑴ 用公积金买房贷款100万，还十年，每月需要还多少

公积金贷款100万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑵ 使用公积金贷款买房，公积金每月还款最低得还多少计算方式发下

不知道你想问什么，没有说清楚。

⑶ 公积金贷款买房每月可以省多少呢

住房公积金的作用有两个，第一：申请住房公积金贷款购房。这个利率比商业银行要低4个点。非常的划算，但是基本上申请大半年还申请不下来的都很多，同时还要具备大量的硬性条件，所以很难。
第二个作用：住房公积金是你工资的%10，同时公司也会帮你交%10 加起来就是%20，当你购房以后可以申请提取住房公积金进行还贷，这样你每个月就可以从住房公积金账号里面提取你每个月底薪的%20来还贷，会减轻很多负担。你说的每个月少还1500 就是这个意思，之前他的工资里面扣了750的住房公积金。现在每个月公司会支付一半，加起来就是1500块 用来还房贷

⑷ 公积金贷款买房 公积金还款多少

首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:

1.借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;

2.借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;

3.具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

4.借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

5.借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。 具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。 此类贷款利率要低于商业贷款,

5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。

1. 银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。

1).以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。

2).按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。

3).根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。 这一切都清楚之后,就进入到贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。

⑸ 用住房公积金贷款20万买房,,每月还款怎么计算总共要向银行还款多少

还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法
你没有说清楚是那种还款方式，也没有说清楚贷款年限，怎么跟你计算每月需要还款多少呢？
简单解释一下两种还款方式：
1.等额本金：将所有的本金在贷款期间平摊加上剩下的本息所需要支付的一个月的利息就是一个月的还款金额，由于剩余本金随还款期限递减，每月需要支付的利息在递减，因此在这种还款方式下，每个月的还款金额是递减的。
2.等额本息：每个月偿还相同金额贷款，其中还款金额中的本金占比随还款时间的增加而增加，其中的利息占比随还款时间的增加而减少。
两者的比较：
1.等额本金还款法下偿还的利息要少些。
2.等额本金还款法下前期月供要高些。

另外以20万贷款20年为例，给你个数据比较一下吧：
1.等额本金：第一个月还款1478.33，以后每月大约递减3元，总计偿还27.78万元，因此除了本金外，偿还利息7.78万元
2.等额本金：每月偿还1198.4，总计还款28.76万元，因此除了本金外，偿还利息8.76万元。

⑹ 用住房公积金贷款买房，一个月还多少钱

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

⑺ 公积金贷款购房每月最多可还多少钱

您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。每月还多少要看您的贷款额度和贷款期限以及还款方式。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

⑻ 请帮忙算下公积金贷款总共还款多少每月还多少家里公积金贷款买房贷款26W每月还多少

公积金贷款跟你交的基数，账户余额，还款能力有关。具体能贷多少钱得到公积金管理中心查询，不是想贷多少就能贷到的。
如果贷款26万10年偿还的话，现在公积金利率是4.9%。
采用等额本息还款的方式：
每月支付本息：2745.0123
累计支付利息：69401.47
累计还款总额：329401.47

⑼ 如果用公积金贷款买房子贷款80万还准备25年还清的话每个月月供是多少

首先要把公积金卡绑定到你的还贷卡上，就可以每月自动扣除公积金了。不足部分自己存进去每个月。我也在还。 给分吧